西海岸 和 美兰区买房子？西海岸买房那个好？

西海岸 和 美兰区买房子？西海岸买房那个好？西海岸VS美兰区买房分析对比！。。西海岸房价涨还是跌了，西海岸购房哪里值得买？西海岸 PK 美兰区哪个好？西海岸买房优势分析，海南西海岸VS海口市美兰区买房分析对比！

一、西海岸房子优势分析：

西海岸新区位于海口城市西部，东起长滨路(长流一号公路)，西至与澄迈县交界处，北依琼州海峡，南抵南海大道，规划总面积为55.17平方公里，其土地资源储备十分丰富，拥"天、海、河、湖、园、岸、林" 等天赋优越的热带自然生态环境，是目前海口生态旅游资源保存醉完好的区域之一。西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、西海岸房价均价：21325元/平米，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2021年是你上车买房的大好机会。

2、房价是涨是跌？西海岸房价涨跌牵动经济命脉，西海岸房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机，导致的醉直接的后果就是企业将会倒闭破产，上班族失业，经济将出现衰退！所以ZF绝对不会允许房价下跌！

3、西海岸优势不足：西海岸属于热带季风气候，优势是海口核心滨海区，不足是西海岸楼盘定向大部分为旅游地产路线，主要景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等。。。

4、海南西海岸房产优势：海口西海岸楼盘定向大部分为旅游地产路线，来自五湖四海的客群纷纷选择在西海岸置业，其中有极大一部分人群均看好它的shengzhi潜力。

二、海南美兰区新房优势分析：

美兰区隶属于海南省海口市，位于海口市东北部，东接文昌市，南连琼山区，西接龙华区，北临琼州海峡。 美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。

1、美兰区房价均价：15456元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，美兰区房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的美兰区房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保值方式。

2、西海岸房价是涨是跌？美兰区房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此房价还会升高。正是touzi市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。

3、海口市美兰区优势不足：西海岸属于热带季风气候，优势是气候温和，夏长冬短，日照时间长，不足是受热带海洋气候和季风环流影响，主要景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等。。。

4、海南美兰区房子优势：海口市美兰区航空：海口美兰国际机场是中国国内干线机场，占地面积583公顷，飞行区等级按国际民航组织制定的4E级标准修建，可满足波音747—400等大型飞机的起降要求。跑道长3600米，宽60米，一条平行滑行道长3600米，宽44米，配备世界先进水平的二类助航灯光系统，通讯导航设备二类仪表着陆系统，其他航管及机场服务设施也达到国际先进水准。

三、为什么西海岸房价涨这么多

为何西海岸房价天天涨？西海岸的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到西海岸过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然西海岸的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以西海岸的房价肯定还会继续上涨。

1、海南西海岸房地产shengzhi因素是什么？海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;西海岸四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

2、首先，海南房价上涨幅度较小，并不能说明调控放松。要说楼市调控已经经历到了后半个阶段，那似乎有些早了，从坚决遏制房价过快上涨，到稳定房价，可以肯定的是，目标还没有达到，而且海南房价依旧很高，精准调控起到一定的效果，西海岸房价的小幅度回升，其实和房贷利率小幅度下跌差不多。

3、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着自由贸易港建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，西海岸房价肯定不会太低。

综合评价：度假、养老已经成为中国人的一种刚需。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。选择在海南西海岸购房，度假、养老已经成为一种刚需。海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南房地产未来的发展会越来越好。总的来说，西海岸的房子买到就是赚到，为什么？西海岸买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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