“候鸟”买房子度假必须了解，琼海官塘新房优质排行榜~

“候鸟”买房子度假必须了解，琼海官塘新房优质排行榜~琼海官塘房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海南的气候是独一无二的，来琼海官塘买房的人是来买阳光买健康的，你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子？不妨跟随小编看看琼海官塘楼盘销冠排名！或许，你想要的好房子在这里！今日小编为你揭晓琼海官塘房价还会不会涨及琼海官塘楼盘优质排名！

一、海南琼海官塘房价涨了多少？？

海南琼海官塘房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要琼海官塘房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以2018年琼海官塘房价将保持平稳上涨的趋势。那么，琼海官塘房价是涨是跌？

1、琼海官塘房价多少？海南琼海官塘房价均价14835元/㎡，现在琼海官塘房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，琼海官塘房价能表现得这般维稳已是难得。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激琼海官塘房价，造成琼海官塘房价的小范围涨幅。所以不难预测未来琼海官塘房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

3、2021年海南琼海官塘房价下跌？2017年海南XG限地（不批商品房用地），三年的海南房价数据显示，2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，未来5年内海南各个市县房价肯定会上涨，所以，光是人的这一心理，可以看出未来的琼海官塘房价是不会跌的。

4、未来琼海官塘房价涨幅肯定比2021年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得touzi的地方，琼海官塘依然是醉适合买房养老度假的地方。

二、2021年琼海官塘在售新房推荐

海南琼海官塘的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引琼海官塘买房度假的原因之一。琼海官塘独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。以下小编精心整理了琼海官塘楼盘排行榜，仅供参考！

1、阳光海逸

产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，。

楼盘地址：琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）

楼盘卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

楼盘优势：官塘氟硅热矿水水温52.5-74℃，是富含氟(7.0-19.8mg/1)和偏硅酸(33.8-126.4mg/1)，其他对人体有益的微量元素也较丰富，分别还含有锶(Sr)、溴(Br)(0.18-1.07mg/1)、碘(I)、锂(Li)(0.0632-0.45mg/1)等多种成份，水中的铁、放射性和有害成份含量低，比其它同类型热矿水的临床疗效，本区热矿水洗浴有益于健康，为医疗热矿水。。

2、旺兴花园

产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，物业公司是海南瑞沅物业管理公司。

楼盘地址：旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号

楼盘卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

楼盘优势：官塘温泉休闲中心格调独特，环境典雅，服务优质，被国家和省市定为重点旅游接待窗口。开业以来，先后接待了胡锦涛、吴邦国、温家宝、朱镕 基、钱其琛、姜春云等一批党和国家领导人；接待了美国、日本、韩国、英国、德国、法国、俄罗斯、新加坡、泰国、台湾、香港等多个国家及地区的政要客人；接待证劵行业、银行行业及基金行业等全国大型会议，是国泰君安证劵公司定点培训基地。。

3、诚通·一城锦绣

产权年限：普通住宅:70年，

楼盘地址：琼海市嘉积镇兴工路38号（市一小旁）

楼盘卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

楼盘优势：官塘温泉休闲中心格调独特，环境典雅，服务优质，被国家和省市定为重点旅游接待窗口。开业以来，先后接待了胡锦涛、吴邦国、温家宝、朱镕 基、钱其琛、姜春云等一批党和国家领导人；接待了美国、日本、韩国、英国、德国、法国、俄罗斯、新加坡、泰国、台湾、香港等多个国家及地区的政要客人；接待证劵行业、银行行业及基金行业等全国大型会议，是国泰君安证劵公司定点培训基地。。

4、博鳌滨海小镇

产权年限：70年，容积率1.00。

楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）

楼盘卖点：博鳌滨海小镇每户均有好的观河或观海朝向。转角凸窗设计，延伸视野，迎接阳光，与自然景观亲密交流。。

楼盘优势：有经专家鉴定的“世界少有，海南无双”的温泉热矿水，日流量达万吨，温度70℃至90℃，终年云蒸霞蔚。每当秋冬来临，温泉水面上云雾绦绕，行走其间，似在瑶池，飘飘欲仙。泉水有益元素丰富，属含氟、硅、锶的低矿化度、低铁的氯化物重碳型热矿泉水，可用于医疗、疗养、沐浴等。区内己建造了四家温泉度假型酒店――官塘温泉休闲中心、富海温泉度假村、官塘温泉度假山庄、财建温泉宾馆。。

5、鹏欣白金湾

产权年限：70年，周边商场有博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)宏源贸易商行 (3.5公里)。

楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道东侧

楼盘卖点：鹏欣白金湾的海景精装修公寓以小户型为主，有40-70平米的一房及两房，公寓户户观海，配有超大阳台及露天泡池；小区以“东南亚热带雨林”为主题设计的风格，一种人与自然的接触，心与自然的和谐的度假享受。。

楼盘优势：现房，一线海景房，容积率低。

6、博鳌亚洲湾

产权年限：70年，产权年限70年。

楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

楼盘卖点：博鳌亚洲湾在规划中特别重视未来的物业管理品质，计划将社区生活服务与****酒店服务进行融合，为整个社区的生活品质提供真正量身定制了****标准的酒店式管家服务模式，为“宜居”的生活方式创造更多的细节服务。。

楼盘优势：海南琼海市三大区域在售热销楼盘--官塘精品楼盘：卧龙谷 卧龙谷处在官塘版块的醉高位置，背靠白石岭，面向万泉河，地势南高北低，属绝佳的风水位置。 项目海陆空立体交通网络，四通八达，出行极其便利。。

7、鳌泉仙居

产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，物业费1元/平米/月。

楼盘地址：鳌泉仙居位于琼海市豪华路

楼盘卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

楼盘优势：琼海境内有环岛高铁和环岛高速穿过，交通上还是很方便的。45分钟直达海口动车站，55分钟车距纵享海口核心生活圈。琼海高铁站、博鳌高铁站、博鳌机场等交通配套为居住在琼海的人提供了极大的便利。。

8、昌茂·万泉星光

产权年限： 商住公寓:40年，医院配套有嘉积卫生院、市妇幼保健院、琼海市人民医院、琼海市中医院。；。

楼盘地址：海南省琼海市万泉镇文雅街

楼盘卖点：小区配置：超市、儿童游乐场。附近：原乡人河畔小馆、文曲码头游船（琼海万泉旅游码头1号）、万泉河生态景观、万泉河公园、北门市场、移动电信营业厅、热带风情园林、红色娘子军纪念园、杨善集纪念园、官塘温泉度假区、万泉风情小镇。中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、农业发展银行。。

楼盘优势：博鳌距离琼海市嘉积镇17公里、海口市105公里、三亚市180公里，为半渔半农集镇，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。其主要开发海景旅游商务地产，产品有观海公寓、酒店式公寓、花园洋房与多样别墅，极具touzi价值。在此置业你可以观海景、享受面朝大海、春暖花开的休闲度假生活。。

9、新天嘉博园三期

产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，生活配套有百佳汇购物广场、宝真购物广场。

楼盘地址：琼海市兴海中路东侧

楼盘卖点：9200㎡商业街。

楼盘优势：现房，学区房。

10、博鳌印象

产权年限：60年，开发商是琼海嘉博touzi开发有限公司。

楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺

楼盘卖点：博鳌印象一期首推两栋纯板式高层公寓，全一线瞰海观景户型，仅有528套。1号楼高22层，两梯7户格局，在一线湾区物业中极为少见。。

楼盘优势：现房，一线海景房，容积率低。

小编建议：如果您意向购买琼海官塘的房子，必须做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的琼海官塘房产信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

三、琼海官塘买房优势

1、琼海官塘房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海南房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

2、判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是琼海官塘养老touzi，环境优美的海景房也是不错的选择。

3、现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南琼海官塘，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

小编结语：琼海官塘房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！琼海官塘楼盘排行榜，为什么外地人都看好琼海官塘房价会涨，琼海官塘房价涨这么高及琼海官塘楼盘热卖排名！。。。《“候鸟”买房子度假必须了解，琼海官塘新房优质排行榜~》，仅供参考~

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海南楼盘电话：⒈8089828⒋70