清澜 pk 龙栖湾买房优势？清澜买房分析~

清澜 pk 龙栖湾买房优势？清澜买房分析~清澜VS乐东龙栖湾楼盘分析对比！。。文昌清澜房价涨这么快，清澜买房哪儿好？清澜 PK 龙栖湾哪个好？清澜买房优势分析，海南清澜VS乐东龙栖湾买房子分析对比！

一、海南清澜房子优势分析：

清澜港位于海南省文昌市东南部，是海南东部第一大港，地处八门湾，是国家一级开放口岸港口、三沙市补给基地 、文昌航天发射中心中转枢纽、海南第二大渔港。葫芦状海湾面积约67平方公里。有海滩红树林面积8万多亩，为世界海拔醉低的森林。明代曾设清蓝守御所，后改写成“清澜”，海湾因此得名。清澜什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、海南清澜房价均价：13895元/平米，XG政策加码之后，海南清澜房价应声而落了吗？显然没有，清澜经济开发区房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、房价是涨是跌？清澜房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此清澜房价还会升高。正是touzi市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。

3、清澜优势不足：清澜属于热带季风雨林区，优势是风景秀丽，四季常春，水温宜人，不足是热带季风雨林区，主要景区有白金海岸。。。

4、文昌清澜新房优势：清澜开发区成立于1989年，是海南省五大经济开发区和十大重点旅游开发区之一。全区控制规划面积30平方公里，其中城市建设用地18平方公里。远期规划常住人口为15万人。开发区以发展无污染、节水型加工工业和旅游业为重点，其建设目标是将清澜建设成为工业、商业、旅游业综合发展的具有热带特色的现代化滨海城区。

二、海南龙栖湾楼盘优势分析：

龙栖湾地处乐东县东南海岸线，港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里，邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利。龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。

1、海南龙栖湾房价均价：18635元/平米，海南龙栖湾房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

2、海南清澜房价是涨是跌？房子即为家，即使不"套现"仍可提高生活品质。目前海南清澜房子有价无市，殊不知，现在有房产就是身价的象征，很多时候房子背后的资源足以养活一批人生活的很好，另外房产还承载着教育、医疗等功能，且不说套现，有房总比租房好太多吧，生活品质根本不在一个水平上。

3、乐东龙栖湾优势不足：清澜属于热带季风气候，优势是长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，不足是交通不方便，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

4、乐东龙栖湾房子优势：龙栖湾丰富的自然景观资源：西线原生态环境保存良好，拥有着宜人气候和满目葱绿，热带雨林风光仙境醉人。而且西线不会太潮湿，海南岛地形中间高四周低，五指山起了阻挡作用，空气湿度较小。台风季节受到影响也小些。

三、清澜什么楼盘还值得买

清澜商品房是否有touzi空间？清澜什么楼盘还能touzi，清澜房子会shengzhi吗？由于海南清澜房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了清澜什么新房还值touzi，仅供参考！。

1、大拉长寿谷：大拉长寿谷位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁，绿化率40%。

2、轻城阳光：轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，容积率5.7。

3、景业白鹭洲：景业白鹭洲位于海南省临高县南宝镇景业白鹭洲，医院配套有南宝卫生院；

4、城北世家：城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，绿化率40%。

5、海航康乐悦居：海航康乐悦居位于海航康乐悦居，开发商是万宁海航康乐悦居touzi开发有限公司。

6、佳元·椰风水韵：佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），绿化率40%。

7、三亚棕榈滩：三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域，周边娱乐有麦克风KTV (8公里)茗品轩茶艺馆 (508米)。

8、铭盛檀香洲：铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、万泉豪廷三期皇家骑士：万泉豪廷三期皇家骑士位于琼海市善集路加浪桥头，

10、同人湘海城：同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），绿化率45.45% 。

海南房价，想在海南清澜买房，特别是兼顾touzi需求的群体，清澜未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

现今影响清澜房价的主要因素就是政策，政府说清澜房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制清澜房价是必须的，但不是要清澜房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

综合评价：随着清澜环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是清澜气候爽，冬天暖和。总的来说，清澜的房子买到就是赚到，为什么？清澜买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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