2016年海口67693套房源入市

2016年，海口楼市取得历史上醉好的成绩，商品房年成交量首破60000套！在销售市场火热的同时，商品房预售市场保持相对稳定，据房天下海南平台数据监控中心数据显示，2016年海口新增商品房67693套，与前一年相比上涨0.36%。

供应套数持平，面积涨10%

统计数据显示，2016年海口共有96个项目取得预售证，新增商品房67693套，与2015年相比上涨0.36%，基本持平；新增供应面积584.94万平方米，同比上涨10.16%。

分月份来看，供应的高峰期在9月，当月19个项目共上市9169套房源，面积为72.94万平方米；其次是1月份上市9017套、66.33万平方米；排名3-5位的分别是8月、12月、7月；其中明显下降的有2个月份，2月份没有项目上市，10月环比下降45.41%，主要还是受到9月30日起多城政策收紧影响。

龙华秀英供应超2万套

2016年海口新城吾悦广场、中海锦城、喜盈门、恒大海口文化城集中海量推货，促使龙华区商品房供应量大幅暴增。数据显示，从供应套数来看，全年龙华区商品房供应量“井喷”，以21710套高居四区首位，与去年同期相比增长54.45%；美兰区则由主力海口恒大美丽沙推动，表现更为活跃，上市房源20787套略低于龙华区，同比大涨48.46%。

据了解，龙华区之所以能迅速成为上市热区，主要是由于新城、中海这两个大户的贡献，而喜盈门、四季华庭阳光华府、海口碧桂园也合计贡献了超4000套房源，这些楼盘的主要客户是海口本地首次置业及改善型刚需客群，自2015年下半年开始，刚需战场转移到了该板块，而随着下半年中海锦城的开盘、新城吾悦广场的商业开业，这个板块迅速崛起。

就项目而言，获准预售房源达1000套以上的项目有21个，2000套以上的项目有6个，分别是：海口恒大美丽沙、海口万达广场、海南绿地城、海口新城吾悦广场、海航豪庭、中海锦城，其中海口恒大美丽沙获准预售房源3866套，是获准预售房源唯一超过3000套的项目。其中，中海锦城、星华海岸城、农垦广场、喜盈门、芒果社、海口碧桂园、绿地海德公馆这7个楼盘2016年首次亮相。

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