四口之家应该买多大平房子？这么计算挺科学

买房一定要讲究舒适实用。从节约城市现有资源和保护用地的角度来讲，房子并不是越大越好，一家三口住个85—100平方米的房子就够了。买房究竟面积多大比较合适？目前一些购房窍门中，比较实用的有三种购房面积的计算法则，每一种计算法则分别适用于不同的人群。

方法1：年龄计算法

全家人年龄总和乘以1.1。备注：这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。

在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。

方法2：角色计算法

夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。备注：这个办法适用于改善性需求的购房者。

方法3：收入计算法

家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。

备注：这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。

结合上面三种算法，你对自己准备要买多大平米的房子是不是心里更有数了呢？

当然，除了面积大小，房屋的使用合理，动静分区、干湿分区是否明晰，还有各个功能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。

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