面对海南限购，“候鸟”购买白沙酒店式公寓怎么样？

面对海南XG，“候鸟”购买白沙酒店式公寓怎么样？ 白沙海景公寓还会shengzhi吗？内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。白沙除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。2020海南酒店式公寓优点和缺点分析，2020白沙loft公寓还能shengzhi吗？。。。白沙酒店式公寓shengzhi空间全面解析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、白沙海景公寓哪里好？

白沙“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。白沙海景公寓如何？

1、白沙公寓宜居宜商宜租，touzi小，回报高..也正是因为有了以上的种种优势，现在越来越多的“候鸟”老人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。

2、白沙公寓式住宅较早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。集户型小、总价低、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到“候鸟”的追捧。

3、白沙公寓式住宅有比较经济实惠的优点，它的销售金额是比商品房便宜一些的。因为这种房子本身还具备挑高四五米的特点，所以装修起来装修住宅式公寓是可以获得双倍的面积，因此吸引很多人购买。

4、白沙公寓为什么会那么深受大家的喜爱，因为公寓的户型比较小，而且价格也是比较低的，所以深受大家的喜爱，也满足大家的需求，也是很多人可以买得起的。白沙公寓面积虽小但使用功能灵活多变，不仅能够自住、出租，还可以touzi，对于“候鸟”老人来说，是作为不动产touzi的上佳之选。

总结：其实，白沙公寓和住宅是不一样的。很多北方人都是比较青睐于公寓的。但是公寓除了自己所拥有的优点外，我们还需要关注一下公寓的产权年限问题的。白沙养老公寓能shengzhi吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、海南白沙海景公寓利与弊

现在，白沙公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？很多人都会考虑在海南养老，白沙什么公寓更适合养老？那么，海南公寓优缺点有哪些？

海南白沙公寓优点：

1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，白沙公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。

2、容易转手，对于“候鸟”而言，降低购房风险是为重要的。白沙公寓酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受北方人的喜爱，很容易转手。

3、白沙公寓不受XG条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．

白沙公寓房的缺点：

1、公寓房产权年限短，白沙公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户，白沙公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高，白沙公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

白沙商业公寓特点：

1、因是商业性质产品，和商铺一样商业商业。

2、不能落户、无学位；

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；

4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；

5、公寓居住办公两相宜；

6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，shengzhi快。

白沙酒店公寓、商业公寓、住宅的优劣势也比较明显，相信大家看完后也知道如何选择了。海南白沙公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、白沙公寓推荐：

白沙复式公寓，白沙海景公寓怎么样，会shengzhi吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的shengzhi潜力。来看看白沙公寓那个值得买：

1、白沙邦溪风情小镇步行街： 白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，物业公司是市政统一管理。

2、福安·中央公园： 项目地址：海南省白沙县文化生态公园边。

3、知言山湖著： 知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，产权年限70年。

4、名仕湾： 名仕湾位于名仕湾，开发商是海南名仕房地产开发有限公司。

5、四季春天·温泉小镇： 四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，产权年限70年。

6、希望木棉湖： 希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，产权年限70年。

7、海南大溪地住宅小区： 海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，周边商场有邮购超市 (71米)光泰商行 (214米)联顺超市 (384米)白沙牙叉恒达老店 (413米)。

8、鹭湖国际养生度假区： 鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，医院配套有七坊镇卫生院 (1.5公里)；

结语：白沙的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。白沙公寓不受XG政策影响。面对海南XG，“候鸟”购买白沙酒店式公寓怎么样？供大家参考。。。

海南售楼热线：1⒏089828470