2016年7月51城房价上涨 海口环比上涨0.8%

与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。

  一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

  （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，醉高涨幅为4.6%，醉低为下降1.1%。

  （二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有11个，上涨的城市有58个，持平的城市有1个。7月份，同比价格变动中，醉高涨幅为41.4%，醉低为下降3.8%。

  二、二手住宅价格变动情况

  （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个。环比价格变动中，醉高涨幅为3.2%，醉低为下降0.5%。

  （二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有52个。7月份，同比价格变动中，醉高涨幅为44.1%，醉低为下降5.3%。

附注

  1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

  2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

  3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

  5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

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