2020文昌高隆湾期房大全（文昌高隆湾期房升值潜力分析）

2020文昌高隆湾期房大全（文昌高隆湾期房shengzhi潜力分析） 文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房？文昌高隆湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！“候鸟”文昌高隆湾买房touzi房产买现房，还是买期房？2020文昌高隆湾期房优势不足，2020文昌高隆湾现房值不值得买？海南高隆湾现房汇总。。。文昌高隆湾现房VS期房涨值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南高隆湾期房VS现房如何选择？

很多人在海南文昌高隆湾购买新房的时候犯了难，到底是应该购买可以马上入住的现房呢，还是购买需要等待交房的期房比较好？那么，文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南文昌高隆湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。海南高隆湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、文昌高隆湾现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、如果“候鸟”老人在海南买房子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，海南高隆湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买海南高隆湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4、文昌高隆湾现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，文昌高隆湾现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，购房者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

文昌高隆湾期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房子。文昌高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南文昌高隆湾期房和现房的区别是什么？

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

什么是期房?

1、文昌高隆湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、文昌高隆湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，文昌高隆湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、文昌高隆湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、文昌高隆湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在文昌高隆湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在文昌高隆湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

三、为何文昌高隆湾房价涨这么多

文昌高隆湾房产，为什么文昌高隆湾房价天天涨？文昌高隆湾的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌高隆湾过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌高隆湾的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌高隆湾的房价肯定还会继续上涨。

1、文昌高隆湾房产到底能不能shengzhi？海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南XG之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年XG这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足XG条件之后，再加上库存量不断下降。海南文昌高隆湾房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

2、海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上文昌高隆湾森林覆盖率高，阳光充足，使得文昌高隆湾成为度假养老胜地。

3、海南文昌高隆湾的养生养老资源全国无法比拟。海南的气候是醉适合养生的。冬天气温全省普遍高于20度，夏天普遍是28度。除了4-6月份，其他时间都不热。海南的空气质量全国数一数二。全年没有雾霾，一年365天空气优级是家常便饭。

结语：由于文昌高隆湾的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！文昌高隆湾现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，2020文昌高隆湾期房大全（文昌高隆湾期房shengzhi潜力分析）供大家参考。。。

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