海口楼市第一季度销量上涨71.6%

海口楼市首季销量增71.6%

将采取5招去库存取消公租房建设实行货币化补贴

取消公租房建设，全面实行公租房货币化补贴，把公租房保障范围扩大到非户籍人口，将城镇中等偏下和低收入住房困难家庭、新就业职工、外来和进城务工人员纳入公租房保障范围;实行省外积分落户制度，调整提高住房积分分纸，促进省外购房人员落户……

据了解，2016年1-3月海口市销售商品房136.65万平方米，同比增长71.6%;商品房销售金额106.12亿元，同比增长60.55%;商品房均价7765.93元/平方米，同比下降6.44%;批准预售商品房89.92万平方米，同比增长59.64%。

海口市住建局有关人士分析，以上成绩得益于海口市房地产业扶持政策的出台和持续开展岛外营销等原因。同时多个大项目大企业进入海口，改善了海口以往小企业开发量占比过多的局面，带动了海口市房地产规范化、规模化发展。

通过市场走势数据分析以及住建部关于“去库存稳市场”的指导精神，预计2016年海口市商品房销售仍将保持平稳，但价格下行压力依然存在。调结构去库存仍是未来几年的工作重点。

五招去库存

1棚户区居民货币补偿后买房政府将给予补贴

提高棚户区改造货币化安置比例，减少统一新建定向团体回迁商品房面积(以下简称“回迁商品房”)，增加货币直接补偿安置方式，积极引导棚户区改造居民购买商品房用做安置房。棚户区居民选择货币直接补偿安置方式后，一年内购买海口市新建商品房(不含回迁商品房)用做安置房的，市政府给予补贴。搭建棚户区改造商品房安置交易平台，组织商品房项目房源转成安置房在平台上线销售，打通存量商品房和棚户区改造安置房的通道。

楼盘电话：⒈8089⒏28⒋70