楼市利好政策出炉 房屋租赁市场升温

据我爱我家、安居客、赶集网等机构统计，4月天津市住宅租赁市场出现量价齐跌走势，不过随着利好政策的落实及毕业租房需求的入市，本月租赁市场将快速升温。

推行统一合同文本

据了解，国务院常务会议提出了四方面措施以支持住房租赁市场发展，具体包括：支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务;推进公租房货币化;完善税收优惠政策;推行统一的租房合同示范文本等。

在房天下天津租房总经理张丽看来，住宅租赁市场在本市还有很大的发展空间，一定程度上可以有效盘活存量住房资源，解决更多外来人口及常住人口的居住问题。记者注意到，在一些租赁行为中，合同文本不统一常常造成租客和房东或中介间的纠纷。业内人士分析，推行统一的合同文本有助于规范租赁市场，保护租客、房东的合法权益，同时也有助于将各类交易纳入到监管中，对租赁市场发展起到促进作用。

毕业租房热潮将至

醉新统计数据显示，4月本市租赁市场成交量环比下滑8.1%，月均租金价格环比下滑0.9%。业内人士分析认为，随着毕业季逐渐临近，毕业租房需求的增加将会使租赁市场迎来又一轮旺季，预计本月中旬左右毕业租赁市场将会启动，届时租金价格或将有小幅上涨的趋势。

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