白沙买房期房好还是现房好？白沙期房VS现房利与弊讲解~

白沙买房期房好还是现房好？白沙期房VS现房利与弊讲解~ 白沙买房到底该选期房还是现房？无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得白沙都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。“候鸟”老人白沙买房度假买现房，还是买期房？2020白沙县期房利与弊，2020白沙现房还能不能买？白沙现房大全。。。白沙现房VS期房shengzhi潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、白沙touzi房产买现房，还是买期房？

白沙县现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。那么，白沙买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买白沙现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房子质量差、房子与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买白沙县期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、选购白沙现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的买房者而言，购买白沙县现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房子。

3、购买白沙期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房子并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买白沙县现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。白沙期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南白沙现房比较好，海南白沙现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、白沙县期房和现房的区别是什么？

白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路，景区有红坎瀑布，邦溪坡鹿自然保护区，陨石坑，坝王岭森林自然保护区，房价低，生活节奏慢+生活成本低，适合养老，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，年均温度22~27℃，白沙纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来白沙买房度假的原因之一。

什么是期房?

1、白沙期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、白沙开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，白沙期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、白沙期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、白沙现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在白沙一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在白沙二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

三、白沙什么商品房还值得买

白沙房子有没有touzi价值？白沙什么楼盘合适买，白沙房子会shengzhi吗？由于海南白沙房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了白沙什么商品房还能touzi，仅供参考！。

1、四季春天·温泉小镇：四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，生活配套有社区商业中心。

2、福安·中央公园：福安·中央公园位于福安·中央公园，开发商是白沙福安房地产开发有限公司。

3、白沙邦溪风情小镇步行街：项目地址：海南省白沙县邦溪镇镇政府旁。

4、鹭湖国际养生度假区：鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，生活配套有邮政银行 (1.5公里)雅适酒店 (900米)查苗农贸市场 (1000米)。

5、海南大溪地住宅小区：海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，物业公司是白沙美佳物业服务有限公司。

6、知言山湖著：知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，容积率1.84。

7、希望木棉湖：希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，产权年限70年。

海南白沙房子，想在海南白沙买房，特别是兼顾touzi需求的群体，白沙未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，海南白沙房价上涨是理所当然的。当然，对于未来白沙房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

结语：由于白沙的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！白沙现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择,白沙买房期房好还是现房好？白沙期房VS现房利与弊讲解~供大家参考。。。

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