如果选择来文昌月亮湾买房是买期房好呢还是现房好？

如果选择来文昌月亮湾买房是买期房好呢还是现房好？ 文昌月亮湾买房究竟该选期房还是现房？文昌月亮湾买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，小户型公寓显然更受欢迎。买房者文昌月亮湾买房度假买现房，还是买期房？2020文昌月亮湾期房优缺点，2020文昌月亮湾现房是否值得下手？海南现房大全。。。文昌月亮湾现房VS期房增值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌月亮湾“期房”和“现房”的区别在哪里？

文昌月亮湾新房市场中期房还是比较多的，也有很多买房人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低，能缓解购房人的经济压力，所以，期房在房产市场中非常受欢迎的，那么，文昌月亮湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、文昌月亮湾期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、海南月亮湾现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、在海南整体市场较好的情况下，文昌月亮湾现房价格要比期房贵很多，touzishengzhi空间不及期房大。选择余地较少，“候鸟”可能无法购买到理想的房子。此外，海南月亮湾现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

4、文昌月亮湾期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交了钱还住不上房子。海南月亮湾现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买文昌月亮湾现房比较好，海南月亮湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌月亮湾期房和现房的区别是什么？

2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，文昌月亮湾房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的文昌月亮湾房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保值方式。

什么是期房?

1、文昌月亮湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、文昌月亮湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，文昌月亮湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、文昌月亮湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、文昌月亮湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在文昌月亮湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在文昌月亮湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

三、文昌月亮湾怎么样，能touzi吗？

海南房产信息网，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了文昌月亮湾的买房机会。那么，文昌月亮湾公寓怎么样，文昌月亮湾商品房会shengzhi吗？文昌月亮湾买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂行情的北方人早在文昌月亮湾买房了，为什么这么多人选择在海南文昌月亮湾买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉值钱呢？

1、如若文昌月亮湾房价真的急降，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

2、海南房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，倘诺文昌月亮湾房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、醉终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房醉划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

3、现今影响海南文昌月亮湾房价的主要因素就是政策，政府说文昌月亮湾房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制文昌月亮湾房价是必须的，但不是要文昌月亮湾房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

4、在文昌月亮湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，touzi价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

结语：文昌月亮湾房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！文昌月亮湾现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。如果选择来文昌月亮湾买房是买期房好呢还是现房好？供大家参考。。。

海南楼盘电话：⒈80⒏982⒏470