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昌江县购房指南——《昌江酒店式公寓》投资篇

编辑:臻房小米时间:2020-02-13 13:43:21浏览:

昌江县购房指南——《昌江酒店式公寓》投资篇 昌江养老公寓还能不能买?昌江位于海南西北偏西部,全年无冬,四季如春,光照充足,森林覆盖率极高,拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。2020海南公寓优势和不足解读,2020昌江海景公寓值不值得买?。。。昌江养老公寓升值空间全面解读,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

昌江公寓是会升值的,不过在几年以后而不是现在,有的人目光比较长远,所以会选择昌江公寓进行投资,这样的话等到升值之后就可以赚钱。那么,昌江公寓如何?我们都来看看。。。

一、昌江酒店式公寓好不好?

昌江冬无严寒:海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热,冬无严寒,气温年较差小,年平均气温高,被誉为“东方夏威夷”昌江酒店式公寓如何?

昌江复式公寓

1、昌江公寓拧包入住:很多人会觉得这种大开区域间的户型在设计和装修方面会比较麻烦,这个真不用太高担心,目前这种户型在市场上面很多已经成熟了。

2、普通的住宅的产权是70年的,但是昌江公寓是40年,大家总在担心公寓40年的产权期限,其实这完全可不用考虑,因为《物权法》第149条,即“建设用地使用权限期满自动续期”。这就意味着想要继续使用申请续期即可。

3、昌江公寓式住宅,相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式,而昌江公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。公寓式住宅大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。

4、昌江公寓最大的优势就是不限购。昌江公寓有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用房,而且商住两用房不算首套,因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧。

总结:建议大家在购买昌江公寓之前,一定要了解一下房屋的价格问题,留意一下房屋整体的采光。昌江酒店式公寓值不值得买?不妨私聊小编(18089828470)了解更多。。。

二、海南昌江酒店式公寓优点和缺点

现在,昌江公寓也越来越流行,如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢?很多人都会考虑在海南养老,昌江什么公寓更适合养老?那么,昌江酒店式公寓优势不足有哪些?

昌江公寓

海南酒店式公寓的优点:

1、昌江公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于昌江公寓总价较低,就有不少人受出租回报的吸引,热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。

2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主,所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用,也给了该类物业更大的发挥空间。

3、昌江公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是,酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通,只要你想得到,基本上酒店管理公司都能办得到。

昌江公寓缺点:

1、二手公寓交易税费相当高;

2、通常不能落户口;

3、商业水电,成本高,通常没管道燃气,不适合居家;

4、购买昌江公寓贷款贷款年限最多10年,且不能使用公积金,首付至少五成,利率也高;

5、潜在购买群体,大都是中产投资的。

昌江商业公寓特点:

1、因是商业性质产品,和商铺一样不限购不限贷。

2、不能落户、无学位;

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40-50年;

4、物业管理费相对住宅超微高一点点,但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的;

5、公寓居住办公两相宜;

6、配套齐全,位置好方便出租,物业管理更成熟,升值快。

大家根据自身情况,以及未来可能出现的变动,选择合适的房子。昌江公寓买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、昌江公寓推荐:

昌江复式公寓,昌江酒店式公寓怎么样,会升值吗?其实买房,不仅仅只是满足自住,还要看未来的增值空间,即投资回报,而这核心,就是背后的供求关系,供大于求,投资肯定不行,供小于求,则会带来巨大的升值潜力。来看看昌江酒店式公寓那个值得买:

昌江公寓

1、海南福源小区: 海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),绿化率45%。

2、银湾天麓: 银湾天麓位于银湾天麓,开发商是海南银湾旅游房产投资有限公司 。

3、希望·棋子湾: 希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,产权年限70年。

4、山海黎巷: 山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),周边商场有万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里。

5、恒大·棋子湾: 恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,容积率0.8。

6、富昌财富港湾: 富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),绿化率40%。

7、富安花园: 富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,楼盘亮点,昌江富安花园位于昌江黎族自治县石碌镇,周边环境良好,各种公共设施配套十分齐全,地块东南侧为规划中的昌江文化公园,景观资源良好。。

8、棋子湾壹号: 棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,物业公司是暂无资料。

9、棋子湾山海泉: 棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,

10、昌江福源小区: 昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,产权年限70年。

结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让昌江成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 昌江公寓不受限购政策影响。昌江县购房指南——《昌江酒店式公寓》投资篇供大家参考。。。

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