咨询热线:400-0030-998

屯昌县购房指南——《屯昌复式公寓》养老篇

编辑:臻房小柏时间:2020-02-12 15:15:48浏览:

屯昌县购房指南——《屯昌复式公寓》养老篇 屯昌海景公寓值得投资吗?,的楼盘信息,以及的房地产信息,屯昌房价。2020海南复式公寓优势和不足解答,2020屯昌复式公寓值不值得买?。。。屯昌公寓升值空间全面解答,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

对公寓房比较了解的朋友们应该都知道,公寓房指的是商业产权的房子,而住宅则是住宅性质的房子,不同的购房群体适合购买的房子也是不相同的,即使公寓房优缺点也是优势和的人群的。那么,屯昌公寓怎么样?我们都来看看。。。

一、屯昌酒店式公寓如何?

屯昌“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。屯昌海景公寓如何?

屯昌酒店式公寓

1、屯昌公寓式产品说到底,其实就是用同样的运作方式,运营了不同产权性质的物业,也就是说,都用了类似酒店式管理方法来管理物业做增值服务,通常这样的公寓生活配套设施都比较完善,比较适合来海南度假和投资的人群。

2、屯昌公寓和商品房相比,无论是使用年限还是居住氛围,肯定是商品房更适合自住。但在目前的市场下,酒店式公寓优处就是不限制购买、小户型低总价,对没有屯昌买房的条件的“候鸟”老人来说,买套酒店式公寓作为自住过渡期,也是个不错的选择。

3、屯昌公寓更为划算,比如,购买一套屯昌的普通住宅,均价约为3W左右,50平价格位150W;但你要买商住两用房,均价约在2W左右,总价100W;再加之改成复式,相当面积变为100平,但总价不变,算起来均价只要1W/平。一般多为精装修,直接拎包入住。高标准的物业配套,全天有保安巡逻,24小时监控,安全性高。通常商住两用房的地理位置在商业中心地段,逛街出行方便。

4、根据屯昌近年推出的房产新政来看,公寓房的购置将不受限制,对于北方人来说,是非常好的消息。因为屯昌房价颇高,有着严格的限购条件,不符合规定,有钱也买不了。所以公寓房的不受限,让许多北方人纷纷购置起公寓房来,而且这类住房的价格更低,可造性大,还是很不错的。

总结:如果要购买屯昌公寓就要先了解下房屋的地理位置,了解下内部的结构,这样也方便自己将来的生活。无论是购买什么类型的房屋,只要家人居住舒适了,就是不错的房屋,能方便家人的生活。屯昌公寓还会升值吗?不妨私聊小编(18089828470)了解更多。。。

二、屯昌县复式公寓优缺点

屯昌拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。由于海南全域限购,屯昌房子有钱也买不了。所以更多的选择购房者公寓,那么,屯昌海景公寓利与弊有哪些?

屯昌公寓

海南屯昌县公寓的优点:

1、屯昌公寓小而温馨,适合北方人居住:公寓面积虽然较小,比起大户型来说,反而有一种都市时尚感,很容易营造出一种温馨而亲密的环境。而且较小的户型,平时打扫收拾的麻烦也少了很多,很适合来养老的“候鸟”老人居住。

2、麻雀虽小,五脏俱全:屯昌公寓虽然面积不大,但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房,即紧凑又灵活,对于来海南养老的北方人而言,用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子,是非常划算的。

3、周边环境好:屯昌公寓往往伴随着城市综合体,在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

4、更个性化的物业管理,安全且周到:屯昌公寓的物业管理一般都正规全面,而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务,24h全封闭安全处理,以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

5、宜租:也正是因为有了以上的种种好处,现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高,相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境,让租住公寓更具有性价比。

6、省钱便宜投入小:不是全部新人都买的起大户型的房子,有的时候即使买的起,房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。屯昌公寓虽然每平米单价较高,但是总价肯定比大户型要便宜得多,对于过来养老的“候鸟”老人来说负担会小很多。

屯昌公寓缺点:

公寓存在明显的缺点,在除去产品功能这一项以外,其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高;中期持有时的水电、物业费成本教高;后期转让时所缴纳的税费同样也高。

缺点1:前期购置成本高:非住宅类型的公寓面积小,总价低。但是首付要求至少5成,利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。

缺点2:中期购置成本高:非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准,都高于住宅的民用收费标准。

缺点3:后期交易税费成本高:非住宅类型的公寓在二次交易时,需缴纳个税(1%)、契税(3%)、增值税(差额征收)、印花税、土地增值税、转移登记费等。

屯昌公寓和住宅的区别:

屯昌公寓和住宅现在的区别体现在是否受限购限贷政策影响上,屯昌公寓目前是不受限购限贷政策的影响,而住宅却是要受限购限贷和限售的影响,除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质:住宅一般是70年的住宅用地,公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易:住宅满足一定条件可免除个人所得税,如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

屯昌酒店公寓、商业公寓、住宅的优劣势也比较明显,相信大家看完后也知道如何选择了。屯昌公寓买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、屯昌公寓推荐:

屯昌养老公寓,屯昌养老公寓怎么样,会升值吗?其实买房,不仅仅只是满足自住,还要看未来的增值空间,即投资回报,而这核心,就是背后的供求关系,供大于求,投资肯定不行,供小于求,则会带来巨大的升值潜力。来看看屯昌loft公寓那个值得买:

屯昌复式公寓

1、海南屯昌天悦花园: 海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路,产权年限70年。

2、德盛南岛康城: 德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,周边娱乐有汇丰现代休闲农业示范园(987米)中央绿园(980米)文化体育休闲公园(876米)。

3、华天美地: 华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县),周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

4、庆业·天湖半岛: 庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库,周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

5、昌顺豪庭: 昌顺豪庭位于昌顺豪庭,开发商是招银地产集团旗下—屯昌兴顺房地产开发有限公司。

6、中国城投颐康山水: 中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,医院配套有协和医院、屯昌县中医院、屯昌县人民医院;

7、汇丰桃园: 汇丰桃园位于汇丰桃园,开发商是海南屯昌汇丰休闲农业有限公司。

8、水晶公园: 水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

9、万兴壹号: 万兴壹号位于万兴壹号,开发商是海南屯昌光大万兴实业有限公司。

10、海南富源花苑: 海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

结语:屯昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。屯昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.屯昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南屯昌房子有购房需求。屯昌公寓不受限购政策影响。屯昌县购房指南——《屯昌复式公寓》养老篇供大家参考。。。

海南售楼处电话:1808828470

相关搜索: 屯昌公寓排行榜 海南屯昌公寓楼盘 屯昌公寓地产 海南屯昌公寓二手房 海南屯昌公寓海景房