为何“候鸟”去三亚湾买房养老？三亚湾新房优势不足要了解~

海南适合养老吗？答案是肯定的，三亚湾适合养老的新房有哪些？三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，三亚湾买房子养老的地方在那里？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。三亚湾众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能shengzhi的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？三亚湾性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089828470进行咨询）

三亚湾购房适合居住吗？

三亚湾买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。三亚湾购房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了三亚湾适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.保利财富中心：位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，均价50000元/㎡，物业公司是保利物业，物业费元/平米/月，产权年限：40年年，绿化率35%，容积率0.79...

2.亚龙湾壹号：位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，均价45000元/㎡，物业公司是绿城物业，物业费洋房6元，loft公寓8元，别墅16元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率42%，容积率0.58...

3.中盟椰海国际：位于椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧），均价23000元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.5...

4.保利崖州湾：位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），均价17500元/㎡，物业公司是保利物业管理有限公司，物业费2.8元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40% ，容积率3.15...

5.公园湖畔：位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），均价25000元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率30%，容积率2.9...

6.双大·山湖湾：位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，均价23000元/㎡，物业公司是海南天和物业服务有限公司，物业费3.30元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率48%，容积率2.1...

7.嘉鹏25度海湾一号：位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，均价16000元/㎡，物业公司是世邦魏理仕，物业费3.35元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率35%，容积率2.49...

8.天骄海棠湾：位于三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，均价元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料 元/平米/月，产权年限：普通住宅:70年 独栋:70年年，绿化率42%，容积率1.20  ...

9.一山湖：位于三亚市迎宾路中段468号，均价27000元/㎡，物业公司是绿城物业管理有限公司，物业费3.98元/㎡·月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率42%，容积率1.50...

10.嘉宝花园二期：位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面），均价38000元/㎡，物业公司是三亚锦源物业管理有限公司，物业费2.5元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率3.2...

三亚湾购房养老优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。

如何选择三亚湾优质新房？

越来越多内地人来海南购房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在三亚湾选择一款合适的养老房呢?

一、touzishengzhi

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、三亚湾海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后shengzhi后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。无论是养老过冬，还是touzi，三亚湾买房也是需要考虑房子是否存在shengzhi空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的shengzhi潜力。

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