限购阻滞了海南房价上涨，可是北方人丢失购房资格~

海南 房地产，将来海南房价会如何走向？海南的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。是房子太贵，还是你没别人有钱。。。2018年海南房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南 房价走势安稳，但是“候鸟”却丢失买房资格，海南 省新房成交均价为16726元/平米，那么，“候鸟”老人海南买房如何选？。。。

一、今后海南房价会如何

今后海南房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海南房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海南过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海南，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海南租房，加大了对海南小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海南小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海南小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG遏制了海南房价上涨，然而海南买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海南房价：

2018年海南房价均价16726元/㎡，环比上月：↑2.35%。随着海南环境的不断改善，海南房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海南气候，冬天暖和。

如果你近期有打算在海南或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海南房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海南房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长，随着海南公共配套的日益增长，海南未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海南房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海南买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南房价2018年只升不降，房子再不买将来更吃亏，更多的网友们都觉得此次XG后，海南房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南 省房价将来只会陆续涨值

2016年，海南 房产市场交投活跃，土地供应激增，海南房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海南买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，海南房价依旧没有停下来，新房成交均价上升至16726元/平方米，环比涨幅↑2.35%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功阻滞了海南房价上涨的趋势。可是外地人丢失海南购房资格~

那么多“候鸟”老人去海南买房，供不应求，海南 房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@辽宁袁先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@魏女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海南房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@山西汪女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@史先生：马云说8年后房子如葱......

@海外马先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@穆先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@天津庞女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@内蒙古贺女士：人人坚持不买肯定跌。

@鲁先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@孔女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@重庆戴女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@贵州鲁女士：感觉特别好，海南还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@新疆马先生：说实在的买了海南房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海南楼盘价格

海南 的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海南买房度假的原因之一。在海南买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？

1、隆华新村，均价5213元/㎡，位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）。

2、欧洲城邦，均价待定元/㎡，位于澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)。

3、龙潭·温泉印象，均价6700元/㎡，位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口。

4、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景，均价14000元/㎡，位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）。

5、南海幸福汇一期，均价16800元/㎡，位于南海大道与粤海大道交汇处。

6、南海之滨，均价13500元/㎡，位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧。

7、珠江·俪豪，均价42000元/㎡，位于三亚市河西解放路1388号。

8、御泉水乡，均价元/㎡，位于海南琼海官塘市官塘大道北侧。

9、金澜湾，均价11500元/㎡，位于临高县市政大道与文澜大道交汇处。

10、万福家园，均价16000元/㎡，位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻）。

海南购房综合评价：海南岛四周低平，中间高耸，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌，梯级结构明显。

陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海南，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。目前海南调控非常严格，海南房价未来不言而喻。XG阻滞了海南房价上涨，可是北方人丢失购房资格~供大家参考。。。

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