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琼海博鳌房产限购政策全方位剖析,琼海博鳌购房攻略~

编辑:臻房小曹时间:2019-06-02 16:53:08浏览:

琼海博鳌房价,海南琼海博鳌买房XG吗?琼海博鳌是海南发展比较成熟的一个片区,琼海博鳌拥有稀缺优质自然资源,加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海南琼海博鳌镇购房政策有哪些?“候鸟”老人怎么在海南琼海博鳌买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼海博鳌XG政策详细解析,想在琼海博鳌买房的外地人不妨先来了解一下!

海南琼海博鳌买房子XG吗?

一、琼海博鳌买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、琼海博鳌买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,琼海博鳌房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来琼海博鳌买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房资格全面分析

海南琼海博鳌购房XG吗?以下是海南买房资格概括解读:

2018年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,琼海博鳌房产shengzhi潜力逐渐被人看好,加上琼海博鳌购房门槛会越来越高,琼海博鳌房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎样在琼海博鳌镇购房

外地人怎么样在海南琼海博鳌镇买房子?海南琼海博鳌买房那里好?琼海博鳌镇哪个楼盘既适合养老度假,又shengzhi醉快,同时花的钱醉少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海博鳌优质楼盘,仅供参考!

琼海博鳌优质楼盘推荐

1、京博雅苑 均价4662元/㎡,楼盘地址:京博雅苑位于琼海市人民大道412号,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。

2、博鳌·海御 均价21000元/㎡,楼盘地址:琼海博鳌滨海大道,楼盘卖点:小区环境很好,房子也不错,性价比较高,满意的是价格能接受。格占绝对的优势啊,总体性价比还是很高的,不错的选择。

3、顺泽翠屏湾 均价6800元/㎡,楼盘地址:琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧,楼盘卖点:区位条件较好,社区配套完善。

4、官塘御泉庄 均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

5、海南佰悦湾 均价21000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海旅游开发区,楼盘卖点:环境好,空气新鲜,比较幽静。

6、官塘首府 均价20000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),楼盘卖点:周围旅游点多。

7、鸿信御景湾 均价16500元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇兴海南路西侧,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

8、锦绣山庄 均价售罄元/㎡,楼盘地址:琼海市银河路16号,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

9、官塘水院 均价55000元/㎡,楼盘地址:官塘白石岭大道,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

10、海航男爵公馆 均价12000元/㎡,楼盘地址:琼海市滨海大道,楼盘卖点:品牌开发商,开发经验成熟,区域发展前景好。

陈霞结语:随着琼海博鳌环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海博鳌气候爽,冬天暖和。琼海博鳌镇有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018琼海博鳌购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南琼海博鳌镇楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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