文昌月亮湾房价，海南文昌月亮湾买房子XG吗？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南文昌月亮湾养生区购房资格如何满足？北方人怎么样在海南文昌月亮湾购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌月亮湾XG政策全面剖析，想在文昌月亮湾买房的外地人不妨先来了解一下！
一、文昌月亮湾XG政策
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、文昌月亮湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后，文昌月亮湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来文昌月亮湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南买房条件综合剖释
海南文昌月亮湾买房XG吗？以下是海南购房资格全面剖析：
2018年4月22日：海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，文昌月亮湾房产shengzhi潜力逐渐被人看好，加上文昌月亮湾购房门槛会越来越高，文昌月亮湾房源将会越来越少。
三、“候鸟”怎么在海南文昌月亮湾买房
外地人怎样在文昌月亮湾购房？海南文昌月亮湾买房那里好？文昌月亮湾养生区哪个楼盘既适合养老度假，又shengzhi醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌月亮湾优质楼盘，仅供参考！
1、白金海岸 均价20000元/㎡，楼盘地址：清澜高隆湾旅游大道一环西，楼盘卖点：区位条件好,一线海景。
2、蓝湖海韵 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，楼盘卖点：周边配套完善。
3、椰海尚品 均价6858 元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾旅游大道，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
4、绿岛 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），楼盘卖点：中心位置，配套齐全交通便利，生活方便。
5、海岸金城 均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
6、航天椰林湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，楼盘卖点：生活便利。
7、和威月光海岸 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区，楼盘卖点：没有浪费的面积，而且离海边距离恰到好处，老实说来海南，离海近了很潮，远了又不方便。
8、美林逸苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，shengzhi潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。
9、红树湾国际度假公馆 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜经济开发区旅游大道，楼盘卖点：地理位置优越，环境优美，周边设施完善。
10、金龙湾 均价7100元/㎡，楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，shengzhi潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。
陈霞结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌月亮湾过冬。文昌月亮湾养生区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018文昌月亮湾购房政策，供大家参考。。。
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