石梅湾 PK 海南陵水升值前景哪个好？

石梅湾VS陵水购房分析对比！石梅湾购房心得：海南石梅湾购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在石梅湾买房，因此需要一套合适自己的房子。。。万宁石梅湾房价持续上涨，万宁石梅湾买房子那个好？石梅湾 PK 海南陵水县哪个好？石梅湾买房优势分析，海南石梅湾VS海南陵水房产分析对比！

一、石梅湾楼盘优势分析：

石梅湾位于海南万宁市兴隆华侨农场南部，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里。东经110．5度，北纬18．5度，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。

1、万宁石梅湾房价均价：23562元/平米

2、海南石梅湾交通：环岛高铁万宁站、神州半岛站

3、万宁石梅湾优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是度假型 touzi型，不足是宣传度不够，知名度较低，主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街。。。

4、石梅湾房子优势：目前石梅湾有开发商在开放房产，不过真的丝毫不影响石梅湾的美，想用自己的眼睛，认认真真的把眼前的这一切全部一一的记清楚，固定在脑海里，因为真的太美了，海水的颜色是一层一层的，黄色、绿色、蓝色....，抱歉原谅我真的不知道应该如何去形容我看到的景象。

二、陵水县楼盘优势分析：

陵水县位于海南岛东南部，海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过，北距海口197公里，南距三亚65公里，从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里，均有高速公路相连，交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源，比如会唱歌的沙滩——清水湾， 5A级海岛景区——分界洲岛，我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。

1、陵水房价均价：39280元/平米

2、海南陵水县交通：距海口3小时，距三亚约90分钟。

3、海南陵水优势不足：石梅湾属于热带岛屿性季风气候，优势是气候与三亚无异，冬季气温高，不足是房价高，主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾。。。

4、陵水县新房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。

三、石梅湾买房，你越纠结，石梅湾房价越涨！

1、2019年醉新海南石梅湾房价均价23562元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控石梅湾楼市，但是石梅湾房价没降下来过；可见，在短期内，石梅湾房价不会出现下降的可能。

2、石梅湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，石梅湾空气质量没得说，适合养老度假。石梅湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是石梅湾气候，冬天暖和。

海南楼盘，海南石梅湾房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来石梅湾买房子，海南石梅湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，石梅湾房价越涨，想在石梅湾买房，早买早好。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，石梅湾的房子买到就是赚到，为什么？石梅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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