“候鸟”到西海岸买房子后悔了？瞧瞧西海岸房价当今多少了~

西海岸房子 北方人到海南西海岸买房子后悔了？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。为啥还有这么多人来在西海岸买房子，不如先来了解西海岸房价现在如何了~~

一、西海岸房价目前怎样了？

西海岸房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套西海岸的房子是很多“候鸟”的理想养老居所，当然西海岸房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制西海岸房价，西海岸房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，目前西海岸房价多少了？

1、海口市西海岸房价均价：21035元/㎡，环比上月：↑0.32%。西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

2、未来西海岸房价如何？现今影响西海岸房价的主要因素就是政策，政府说海口市西海岸房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制海南房价是必须的，但不是要西海岸房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。

3、西海岸房产定位：西海岸的房产概念就是养老房，西海岸房子shengzhi空间大吗？西海岸的土地越来越少，当西海岸新房开发到一定的规模后，西海岸的房子会越来越值钱，西海岸新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，海南的暴跌已成奢望shengzhi空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、西海岸买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、海南买房后悔了？

海南西海岸买房子后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看海南西海岸房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你西海岸买房的唯一原因，西海岸买房要趁早！阻碍你西海岸买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！西海岸房价不会跌，能出手就出手！

【中国城希尔顿欢朋】陈女士：环境不错适合养生，今天和朋友去看了几个户型也还都不错，下次想再去看看，周边配套什么的看看发展怎么样——点评日期：2019-01-12 IP来源：重庆

【伟业智青春】元先生：伟业智青春小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒. ——点评日期：2019-01-12 IP来源：甘肃

【海悦东方】苏女士：看见海悦东方房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作touzi了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2019-01-12 IP来源：湖南

【盛泰佳园】伏先生：盛泰佳园的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2019-01-12 IP来源：辽宁

【双龙苑】史先生：环境很漂亮，很适合度假养老，可以考虑。 ——点评日期：2019-01-12 IP来源：江西

不后悔的：在西海岸买过房的，肯定是不后悔的，那时候的海口市西海岸房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，海南西海岸房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着西海岸房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。西海岸房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了西海岸房价的涨势。退一步说，即便今天的海南西海岸房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。

后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，西海岸买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。

小编点评：西海岸年平均温度12~21℃，西海岸的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是西海岸拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着西海岸养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、2019西海岸购房分析

西海岸房子价值是什么？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019西海岸买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：西海岸环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，西海岸楼盘列表，西海岸楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。西海岸楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019西海岸买房攻略 陈霞建议：海南西海岸房子，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南西海岸的房地产shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。

陈霞结语：西海岸买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;西海岸的房子会越来越值钱，西海岸新房越来越稀缺。“候鸟”到西海岸买房子后悔了？瞧瞧西海岸房价当今多少了~供大家参考。。。

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