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海口西海岸房产招“候鸟”稀罕,海口西海岸新房优势有哪些?

编辑:臻房小赵时间:2018-11-19 09:05:38浏览:

海口西海岸房子适合养老吗?海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 为什么“候鸟”买房子去海口西海岸养生区?2018海口西海岸新房大红大紫,但是,海口西海岸买房子攻略要明确,小编为你揭晓海口西海岸新房几点优势不足!

海口西海岸养生区房子优势有哪些?

海口西海岸房地产有这么好吗?

海口西海岸养生区的房屋基本上已经到了供不应求的地步,但海口西海岸买房资格仍在坚持对房地产做“减法”。海南购房资格仍层出不穷,从醉开始的抑制需求端,到现在的抑制供给端。未来,海南的调控越来越紧,土地越来越稀缺,新房源也越来越少,海口西海岸房地产无房可买,海口西海岸楼盘供不应求。

1、海口西海岸二手房:2018年,伴随“两个暂停(暂停土地供应、暂停规划报建)”的深入和中部停止开发保护生态,海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效,以及土地调控的开始,海南海口西海岸的新房骤减,二手房市场已开始蠢蠢欲动。

2、海口西海岸新房:目前整个海南房产库存余下2100余万平米左右。按醉近2年海南房屋月均销售面积来算,假设没有新盘开售,当前海南房子的库存量只够支撑几个月,所以,海南新房库存将见底。(其实海南在2016年就没怎么批商品房用地了,这样下去,海南商品房库存见底是迟早的事。)

3、海口西海岸房价:海南海口西海岸房价均价14898元/㎡,环比上月:↑2.36%。随着海口西海岸环境的不断改善,海口西海岸房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口西海岸气候,冬天暖和。

小结:无论是想买海口西海岸新房还是海口西海岸二手房,我们能清晰看到的是海南海口西海岸的楼盘是越来越稀缺了。对于海南海口西海岸养生区未来的楼市,各路人士都是一片看好!

北方人买房为什么选海南?

很多外地人都想问,海南土地被管得这么紧,海口西海岸房价会降吗?这么说吧,如果面粉短缺,你说面包会不会降价?既然海口西海岸房价不会下降,“候鸟”老人购房为何选海口西海岸养生区?

1、海口西海岸的房地产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内的健康touzi刚需。海口西海岸适合养老度假,海口西海岸房价没有不涨的理由是必然事。何况,“候鸟”老人买房是为了养老,主要是海口西海岸气候。

2、海口西海岸买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学,岛外人在海口西海岸购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房子不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将海口西海岸当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激海口西海岸房价保持理性上涨。

4、海口西海岸房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致海口西海岸房价房价继续高涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。

“候鸟”老人购房为何选海口西海岸养生区

海口西海岸楼盘评价:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

海口西海岸购房精髓

你为什么要到海南海口西海岸买房?你真的了解你的购房需求吗?买房为了购房养老、度假、touzi?还是别人买了,自己也想跟风买? 以下几种买房技巧要知道。。。

一、养老购房秘籍:

1、生活:日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

二、度假买房指南:

1、娱乐配套:度假是一种享受,买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:选择海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

三、touzi买房指南:

1、区域:海南18个市县的经济发展各有差异,自然条件与优质资源的分布状况的不同,因而有着各自的发展特点。

2、地段:该项目是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

3、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

4、资源:该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

5、产权:touzi海口西海岸房产尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海口西海岸购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口西海岸房地产信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了。

海口西海岸买房秘技

小编结语:海口西海岸房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南海口西海岸房子有购房需求。海口西海岸的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。。。。《海口西海岸房产招“候鸟”稀罕,海口西海岸新房优势有哪些?》,仅供参考~

如果朋友们对海口西海岸房地产信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口西海岸臻房网置业顾问为您分析海口西海岸新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

卖房电话:1⒏O8928470

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