海南琼海房地产，海南琼海房价未来走势会如何呢？~琼海素来有“天然大温室“的美称，琼海长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。。。。2018年琼海房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？很多想在琼海购房的朋友们肯定想了解一下，根据臻房网的数据显示，2018年琼海房价走势为。海南琼海市新房成交均价为11528元/平米。
一、琼海房价走势
由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在琼海，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。我们先来了解一下醉新琼海房价：
2018年海南琼海房价均价11528元/㎡，环比上月：↑5.19%。琼海房子是保命刚需，资源稀缺，琼海房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，琼海房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的醉好的入市机会。
更多的网友们都觉得此次XG后，琼海房价将进一步上涨：加上海南转型自贸区，海南房价未来不言而喻。只是，变现的时间长了些。
一、琼海楼盘价格
海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？
新天嘉博园三期，均价5500元/㎡，位于[琼海]琼海市兴海中路东侧。
半岛花园，均价8500元/㎡，位于[琼海]琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）。
碧桂园东海岸，均价12888元/㎡，位于[琼海]琼海市博鳌滨海大道9号。
焱方花园酒店，均价7888 元/㎡，位于[琼海]琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园。
海航男爵公馆，均价12000元/㎡，位于[琼海]琼海市滨海大道。
博鳌金色鳌苑，均价19000元/㎡，位于[琼海]琼海市博鳌镇鳌庄路1号。
官塘御泉庄，均价16000元/㎡，位于[琼海]琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧。
博鳌阳光海岸，均价11000元/㎡，位于[琼海]琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）。
海南官塘学院小镇，均价暂无元/㎡，位于[琼海]琼海市官塘白石岭风景区内。
官塘首府，均价20000元/㎡，位于[琼海]琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）。
琼海购房综合评价：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
陈霞结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。目前琼海调控非常严格，琼海房价未来不言而喻。海南XG政策放缓了琼海房价上涨，海外北方人要不要买房？供大家参考。。。
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