样板间是开发商的门面,一般的样板间都装修得奢华精致,其目的就为了让你一进去就产生购买的欲望。但实际我们购买的房与样板间是有很大的差别的,因此我们在看样板间时,需要注意哪些细节呢?
一、看样板间带把尺
样板间里摆放的家具大多是根据房间尺寸定制的,其尺寸会偏小,这样就扩大的房间的空间效果。而我们在家居市场所买的床,一般的尺寸是1.8米*2米,因此在看样板间时醉好带把尺子,边看边量。其实不仅家具“缩水”,还有洗衣机、热水器、空调等占地但不明显的家电也容易被忽略掉。看样板间醉好也带上户型图,用量尺量实际大小并与户型图比较。
二、考虑各种管道路线
样板间为了美观一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,但实际生活中,水、电、煤气等在每个家庭生活中必不可少。因此,观察样板间的时候一定要多问、多琢磨,弄清各个管道线路的按照位置,包括会占用哪部分空间,做好心理预期。
三、关灯观察自然采光
样板间的吊灯、台灯、地灯等各类功能灯,全天都是处于开启状态,营造出一种采光特好的错觉。这时候你就应该让置业顾问把灯完全关掉,看房间的自然采光情况。
四、精装房要问清具体交房标准
如今,精装房在海南市场上是越来越多,且越来越被消费者所接纳。那么,在看精装修产品的样板间时,购房者就更要注意了,大部分精装产品的样板间,并非交房后的醉终标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。而且购房者因不清楚装修品质的优劣,这时你就要多留心了,小到开关、水龙头,大到橱柜、地板,您都有必要询问型号、价格和品牌,以免上当。
无论是毛坯还是精装房,在实际购买过程中,我们可以与开发商做明确约定,在购房合同上作为“补充条款”,以此来维护自己权利。
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