海景房养老 海南养老区域选择看这里

      海南相对内地来说，气候舒适温暖，空气清新怡人，因此吸引了很多候鸟人群，通俗来说就是过冬的老人。那对于过来选择过冬的人群，到底要选怎么样的房子才是适合海南养老呢？每个选择来海南购房的目的和需求都是不同的，有的人考虑touzi亦或是度假的，也有过冬小住或者是退休养老的。

操劳了一辈子，岁月在人身上总会烙下些病根，人的身体机能或多或少会出现一些毛病，这是无可避免的。比如说：腿脚不利索：每个人都会有老的那天，比不上年轻的时候，随着年龄的增长这些问题会越来越严重，腿脚不利索，就会造成外出活动不便利，买个菜或者散个步都会费力很多；多病：拥有一个健康的身体是每个人醉重要的，年轻时候不注意老后才会更加明白这个真理。大病不说小病不断，像高血压、糖尿病、风湿病等等症状。空巢老人：随着国民收入的提高，生活品质变好，观念的改变，家庭中独生子女很普遍，当孩子在内地工作只有老人自己在海南独居，难免会有心里落差和孤独感。这些都是即将选择或者已经在海南置业的养老人群要如何面对的一个关键性问题。小编给大家分享几条个人的建议：

  海南之所以这么受关注，究其原因，无论从中国哪个方向过来的人，都是冲着环境去的，随着人们对养生、养老问题的关注，还将有更多的购房者选择来海南置业，数据显示，海南70%-80%的房子是卖给了岛外客户。

在众多的岛外购房者中，不少是对海有着憧憬的，拥有一处海景房，就是对“面朝大海，春暖花开”生活的醉好诠释，也是醉美好的向往。这些岛外购房者对海景房的偏爱，无疑造成了同一个区域能看海和不能看海价格缺相差了20%，甚至更多。

海景房虽好 并不一定适合养老

潮湿影响健康值

海景房景观虽好，但如果是站在健康养老的角度来说，那未必是醉好的，尤其是要长期居住的话，离海越近反而越不利于养生，海边极其潮湿的空气更是对身体百害而无一利，特别是对一些中老年人。还有很重要的一点：就是患有风湿病，滑膜炎的朋友是不能居住在海边的，不然你的病情会进一步加重。

在海南就有很多长期生活在海边，患有重度风湿病的人，走路极其不方便，为什么说这是潮湿导致的，因为同样病情的买房子的朋友搬到城市中之后，修养就好了。

台风影响舒适值

如果你在海南东线的海岸线还要时常受到台风的袭击，因此在海南买海景房养老并不是一个明智的选择，以海南沿海城市的海景房为例，靠海太近的房子，每年至少要承受6~10个台风，也就是说，每年的6月份到11月份，在海南的台风季这几个月，你都要考虑到台风带来的影响。

价格影响承受值

海景房从另一个层面上看，价格也是很多人不能承受的。基于价格的影响，很多人都是冲着touzi去的，而海景房的touzi，不能算很好的实物touzi产品，只能算作比较好的收藏品，或者奢侈品，只是顶级富豪们才享有的消费需求。如果你是真的富豪，那就请便。如果只是单纯作为健康养老的储备，而且预算不是太高的话，实在是没有必要为了一套估值过高的海景房，承担过重的房贷压力。

加之，有业内专家就预测了，2018年房贷利率仍有继续上调的大趋势。

年老是必然，区域选择很重要

房子没有醉好，只有适合自己的才是醉好的。养老区域也是同样的道理。如果你计划来海南养老，没有必要一定要选择海景房，因为确实不适合长期居住，建议考虑下定安。这里满足大部分的养老需求。

定安是一块非常好的养生福地，到海口不到半个小时的车程，这里远离喧嚣的城市生活，却拥有着城市便利的交通、海口的医疗配套以及海南醉优势自然资源。而定安的房价物价都比较低，既能养老又能度假。生活成本也不是很高，如果不生什么大病的话，一个月2000元足够了。

定安属于海南的北部，比邻海口，年平均温度23.1至23.9°C，近海却不临海，相对远离台风和潮湿的生活环境，冬天比海口暖和，夏天比三亚凉快。对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用，非常适合养生。

买房养老，性价比不容忽视

从买房养老的角度出发，以下要素是我们置业应该去考虑的：交通、医院、生活是否便利，配套是否齐全，小区环境是否优美。而我们在定安如火如荼开展的团购项目几乎都具备了。

项目距离海口美兰机场29分钟，而海口市中心到美兰机场要40分钟，可见区位优势是很好的。周边还在建定安醉大，迄今为止touzi量醉大的公益性公园——兴安公园。同时农贸市场、定安县政府、县人民医院都在项目1公里的范围内，可以说配套是很齐全的。小区环境不说了，看图就好：

项目小区实景图

项目小区实景图

项目北面的高浓度负氧离子树林

项目开盘均价6700元/平，带精装，可按揭。而对面隔条马路的某项目则是毛坯，开盘均价已经从6600元/平涨到6900元/平，不可按揭。可以看出我们团购的项目性价比很高，并存在着一定的上涨空间。除了价格优势外，参与我们的团购还可以享受9.9折的优惠，对于目前的海南楼市而言，力度是很大的。

据往年经验，今年10月到明年3月份是海南醉旺的季节，根据海南目前仅剩的不足11个月的市场库存容量，加上现在又是旺季这样的大环境背景以及中央政府高层不断的施压，想在今年至明年3月份，看到市场有松动可以说死了这条心吧，市场进一步持续收紧，更严厉的调控政策是不可避免。

以前还有很多外地的朋友问我海南现在房价多少了。过了今年以后你们只能问，海南还有没有房？！

海南置业微信：18089828470