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海南买房不知道如何正确选择区域?看完你的了解!

编辑:djxy2008时间:2017-11-09 17:30:01浏览:

海南有九个市,十个县,少数民族分布在多个市县,然而,每个地方都有他不同的有点、缺点。海南作为中国空气质量最好的省份,依托自身优越的自然资源,已经成为内陆大多数人度假养老的不二之选,如果你也想到海南安家,你会选择哪里……

正确选择区域,才能买到海南的好房子

如果你现在有在海南买房的想法,但是有处于迷茫期,那么小编的这篇文章应该能帮到你,首先,海南作为中国最年轻的省份,目前他的发展就是有目共睹的,尤其是2011年成为国际旅游岛后,更加速了他的发展,而就各个市县的分布区域,政府给出了不同的规划定位。主要分为两点、四线,两点为海口、三亚,四线是西线、中线、东线和划分气候的北纬18度线。可以通过下面的图对各个市县的分布有个大概的了解。

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西线主要就是以轻工业、渔副业为主,比较有代表性的就是儋州的造纸厂,昌江的核电站,和乐东的莺歌海盐场,这边的基础配套比较齐全,房价也相对东线较低,空气相对东线比较干燥,比较适合北方人居住。

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中线是以农副业,旅游业为主,由于政府出台的中部核心区域绿化的保护政策,目前房源比较少,其中保亭、五指山的发展比较快,基本设施也已经完善,绿化高,适合老年人养老居住,目前交通不是很便利,只有国道,不过高速、高铁都在规划中,后期的发展空间还是比较大的。

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东线是政府着重打造的一个区域,以旅游业、房产业为主,海湾的环境好,自然旅游资源丰富,海南的房产也大多分布在这一块,基础设施都已经完善。因为比西线要早开发10年时间,所以衣食住行各方面都比较成熟。如果房款的预算还充足,小编的建议还是考虑这,自住、投资都不错。其中一线海景价格略高,在1.8万-6万之间,二线海景价格相对便宜在1.1-3.5万之间。

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除三条区位线以外,还有一条气候分割线“北纬18度线”,这条线被誉为旅游度假的黄金带,他把海南分为了两种气候,北纬18度以北的事亚热带气候,与内地气候差不多,冬季会受到寒流影响,最低气温有低到5度左右。北纬18度以南的是热带气候,全年的气温在24.5度左右,冬季受寒流的影响小,最低气温不会低于15度,基本都会保持在20度以上。三亚就是位于北纬18度以南,所以有东方夏威夷之称。海南最火的房子就是在这一带,因为资源的稀缺,全中国就三亚,乐东,陵水,保亭,这4个热带市县,所以这两年到这来买房的人很多,信价比高的楼盘基本都是开盘就清盘,形成了供不应求的局面,所以海南的房价一直在稳定的增长,每年的9-11月都是房价的相对稳定期(除少数楼盘外),11月过后到了卖房旺季,各个楼盘价格都会有不同程度的增长,因此如果有买房需要的可以提前上岛观察,尽量在房价稳定期买到喜欢的房子。

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