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海南房产旺季买房好不好?海南购房的最佳时机介绍!

编辑:djxy2008时间:2017-11-08 16:34:48浏览:

来海南购房大部分都是二次置业,意味着就是享受,所以在海南买房,一定是在不影响目前生活的前提下。那么,海南房产旺季买房好不好?下面是海南购房的最佳时机介绍:

海南房产旺季买房好不好?

海南房产淡季:每年4—9月份为海南购房淡季;

海南房产旺季:10月份开始到来年3月份为海南买房旺季;

1、内地的朋友普遍认为海南的夏天是比较炎热的,试想谁会顶着三伏天,冒着中暑的危险来买房呢?其实这是很多内地购房者的一个误解,全国各地的夏天都是比较热,甚至内地大部分地区都要比海南热得多,比如著名的四大火炉重庆、长沙、武汉和南昌。特别是这段时间,华北地区持续高温,而海南只有26度左右。

2、10月份之后,北方地区开始降温,很多人因为受不了寒冷就想起了海南,大量的购房者开始涌入海南,这个时候开发商也顺势而为,推出大量房源,于是给人一种10到来年3月份可供挑选房源多的错觉,殊不知这时候的需求者更多。

3、很多聪明的购房者都会选择所谓的淡季来海南买房,这时候的竞争者是最少的,有时候可能整个售楼处就你一个客户,却坐拥几个置业顾问服务的消费体验,这样的购房感受恐怕也是大部分购房者所向往的。当然,这并不是我们说的淡季就是最好的买房季的主要原因,能买到好房且处于价格低点才是我们追求的消费目标。

海南房地产限购调控了,房价到底会不会实质性下跌?海南房价这么高了,赶快下手还是再等一等?现在还是淡季,市场还是比较稳,马上就要旺季了,要不要入手?这些问题使得不少人犹豫不决,迟迟不敢买房。

海南购房的最佳买房时机介绍!

什么时候才是买海南房的最佳时机?

一、刚需买房:选准产品比选择时机重要。一旦遇到合适的房子,或者特价房、高性价比高的房源,还是要趁早入手为好,没必要观望。

二、养老买房:常年冬季严寒,雾霾严重,老人的身体一天不如一天,你还想等?这时候考虑的就不是房价了,而是哪里的楼盘性价比比较高,交通是否便利,医疗设施配套怎么样,环境是否适合休养与日常活动等。总之,在自己的能力范围内,遇见适合的房子,就赶紧下手!

三、度假买房:冬季有时间就过来过冬,平时休假有时间就来住一段时间,顺便投资。反正房价对于我们来说是看不准的,也没有多少专家、教授能够确切地告诉你什么时候是买房的最佳时机,而现在海南房价还在有小的涨幅,要是觉得在经济能力范围内,还是早买早安心,不要过短时间,房价涨幅变大,后悔莫及;也可以不用太着急,如果房子不是来海南旅游度假的必需品,稍微观望一段时间有可不可。

四、投资买房:见房就买亏不了的时代过去了,投资买房发家致富的朋友要谨慎。现在海南都限购了,就是为了扼制恶意炒房投资行为,所以还是不要轻举妄动为好。除非你现在购买的是位置非常好,未来重点规划的区域,配套在不断做增量的区域,那还可以考虑!

海南目前比较重视经营型房地产(指非居住用途的、用于经营活动,能够产生现金流、给投资者带来收益的房地产。例如,写字楼、商铺、酒店、购物中心等。),这符合国际旅游岛的定位。不难看出,对于房地产业,海南的目的不是单单为了满足岛内外居民的长期居住,而是为了让“海南国际旅游岛”发展得越来越好,以房地产来容纳更多外来人员的居住、旅游、养老、就业、创业等,进而促进海南经济的发展。

小编总结:要想确定“海南买房的最佳时机”,首先要问自己想要买什么类型的房子;再看各地区房价走势如何,以确定自己的购买能力的范围在哪;最后看规划,以便大概知道买哪里升值空间比较大。

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