海口的“好房子” 在哪？你买对了吗？

海口的城市基础配套之成熟也是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。如果真的决定了要海口买房，你知道如何选择一个好房子吗？当你去看房子的时候，你知道你应该看哪些地方吗？

海口的“好房子”在哪？你买对了吗？

一、周围环境

海口买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段。周围环境包括了交通、噪音、配套设施、治安、物业等。

二、房屋自身状况

1、楼层：买房选择楼层也有很多因素要考虑，小编提供一些楼层的参考：15层高的住宅：选5－7层。18层高的住宅：选6－7层。22层高的住宅：选5－7层和14－17层。26层高的住宅：选6－7层和15－20层。30层高的住宅：选6－7层和15－24层。34层高的住宅：选15－25层。

2、户型：一个好的户型应该是方正，全明，南北通透。另外房间的功能分区要明确，面积配比要合理。

当然，不是满足上述所说的每一条标准的房子才是海口的“好房子”，因为没有完美的房子，每个人都有自己的购房需求，各自的侧重点也不同，可以根据自己的具体情况，选择自己重点关注的方面进行选择，记住没有醉好的，只有醉适合的。因为每一套好房子都有其优势与亮点，只是看你更偏爱哪一点。

海口买房攻略

海口买房攻略

海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，吃穿住行医都方便。但冬天温度较低，海风有点潮，有那么几天可能会穿羽绒服。

气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.2℃，醉高平均气温32℃，醉低平均气温10℃

交通：机场、动车（海口-三亚，2小时）、高速（海口-三亚，2个小时）、港口、长途铁路

海口房价走势图

海口房价：市区12000-20000元/㎡

优势及不足：省会城市，生活配套设施齐全，冬天还是有点冷，潮湿。房价上涨较快，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

海口的“好房子” 在哪？你买对了吗？小编就为购房者推荐几个海口的“好房子”。

融创观澜湖公园壹号

18500元/平方米

楼盘地址：龙华观澜湖旅游度假区

融创观澜湖公园壹号

【推荐理由】融创观澜湖公园壹号为中国地产十强融创在海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地217亩，总建筑面积33.3万平方米，综合容积率2.3。项目紧邻观澜湖旅游度假区主入口，延观澜湖2号高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。

【楼盘动态】融创观澜湖公园壹号主推面积户型约为65-95平，均价约18500元/平。全款9折，按揭92折。

海航豪庭北苑

17500元/平方米

楼盘地址：美兰国兴大道与大英山一路交汇处

海航豪庭北苑

【推荐理由】海航豪庭北苑总建筑面积为175489.53㎡，地处海口美兰区国兴大道与大英一路交汇处，周边公路宽敞，出行方便、同时公交系统也较为完善。项目是纯板楼设计，南北通透，保证充足采光与通风，海航豪庭双阳台设计，社区采用了人车分流设置，并以1:1.5的车位配比，为居者提供更多便利与关怀。

【楼盘动态】海航豪庭北苑1区1号楼在售户型约为51-73平，非毛坯均价19500元/平；3区1-5号楼在售户型约为240平和293平，毛坯折后均价17500元/平；5区1-5号楼在售户型约为224-414平，非毛坯折后均价22000元/平，含4000元/平装修。全款93折，按揭95折。

绿地中央文化城

18000元/平方米

楼盘地址：秀英滨海大道长彤路南进800米

绿地中央文化城

【推荐理由】绿地中央文化城位于海口市西海岸新区，总规划占地6600亩，将打造成为集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、康复疗养、文化活动、商业商务为一体的大型文化体育综合体和旅游度假区。小区内设有中心景观轴，同时较大的楼间距为业主营造的视野享受，较大面积入户花园，可俯瞰高尔夫、森林公园等多重景观！

【楼盘动态】绿地中央文化城二期7#在售，均价大约18000元/平，在售户型面积约90㎡、137㎡，无折扣。

华盛·中央公园国际公寓

19000元/平方米

楼盘地址：秀英长滨西四街一号

华盛·中央公园国际公寓

【推荐理由】华盛·中央公园国际公寓位于海口市西海岸市政府南门，坐拥4400亩五源河森林公园以及18万平米挺秀公园。项目总建筑面积50万平方米， 涵盖住宅、星级酒店、公寓，写字楼等物业类型，周边有市政府、远大购物广场、肿瘤医院等配套。

【楼盘动态】华盛·中央公园国际公寓在售2、3号楼，户型面积为61.75-69.16㎡，均价19000元/平，房源所剩不多。全款98折，按揭99折。

金地·海南自在城

楼盘地址：秀英长滨路82号

金地·海南自在城

【推荐理由】金地·海南自在城项目是金地集团进驻海口的首个楼盘，整体分为A、B、C三大组团，规划为20-25层的高层公寓（首层采用架空设计）、5000㎡商业，贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线，保证居者安全无虞的享受园区生活。

【楼盘动态】金地·海南自在城项目暂未开售，开盘时间待定，预计11月份开盘，价格待定，敬请期待！

臻房小编总结：海口各项配套都很成熟，生活、工作、休闲娱乐等设施应有尽有，生活便利性就不由多说了，主城区是很适合工作或者追求生活质量的享受一族居住的。或许很多人来海口买房是为了跟风，却不了解各个区域的优势特征，贵的不一定是对的，适合自己的才是醉好的。

海南售楼处手机：⒈80898⒉84⒎0