海南相对内地来说,气候舒适温暖,空气清新怡人,因此吸引了很多候鸟人群,通俗来说就是过冬的老人。但是,在今年限售、限贷等政策的影响下,海南楼市走势也越来越琢磨不透,“早买早安生”似乎已经成为了人们买房的思维惯性,小编认为,越是这样越要避开几个思维误区。
海南买房误区一:了解政策没用
现在政策的出台都是伴随着市场的变化做出相应的调整,并且具有持续性,要知道,房价涨跌都有一定的规律,比如15年连续降息降准、减免税费,目的是刺激购房需求释放,减少库存,而16年楼市的火 爆使得房价被炒高,于是政策开始收紧。
无论出于什么原因,买房不看政策是醉不该犯的错误,通过政策可以对市场有一个认识,再对利弊进行分析与判断,醉后选择买或者不买。总之就是市场和政策密不可分,二者独立出来都不利于作出客观、理性的判断。
海南买房误区二:选对买房时机就能稳赚
什么时候适合买房,这是大家都关心的问题,若深入分析,大部分人都是怀着“买房后房价稳赚不赔”的态度,房价和买房时机固然重要,但楼市的“分化”(同一城市的不同地段、小区、楼盘,甚至是同一栋楼的不同楼层)差异,使得买房能赚到的也是少数,多数人的情况无非是买不对房子,忽视了对周边配套或小区设施的完善性,冲着价格便宜买下,长远需求无法得到满足,因此,选对买房时机似乎变得没那么重要了,自己并没有完全赚到。
海南买房误区三:买房过分相信“别人说的”
盲目跟风买房的人不在少数,仅通过向别人征求意见,或者看新闻、看广告等直接买下,主观意识较弱。征求意见固然重要,但不要把“要不要买房”都寄托在别人的意见上,别人的意见也只是站在别人的角度看问题,下定决心买房了,就要亲自去看,结合自己的诉求与情况进行综合判断,才能买到舒适的房子。
政策与时机固然重要,但决定权掌握在自己的手里,跳过买房误区,还是那句话:好的不一定适合的,适合的才是好的。
海南置业热线:180⒏982⒋7
0