文昌房价暴涨：合景·月亮湾在售价格为：13500元/平方米

合景·月亮湾优势，文昌在海南的东北部，受东南季风影响，雨量丰盛、植被的生长茂盛，气温上有其他的市县没有的冬暖夏凉的这种特殊气候，年均23.8度的舒适温度。文昌以月亮湾，高隆湾，淇水湾三湾海景较为突出，旁边还有铜鼓岭保护区，山美水美，环境质量很好。海南文昌房价是不是要下降，文昌买房哪里值得，合景·月亮湾买房，合景·月亮湾楼盘地址：海南文昌月亮湾旅游大道。。。

一、文昌房价暴涨

文昌买房这件事，对很多人来说都是一件隆重而又神秘的大事，当然，每个人都有自成一套的理论和说法，但要说其认知的全面性却又是基本上没有的。文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

1、文昌房价：海南文昌房价均价约13324元/㎡，自贸区、自贸港对于海南房价的溢价当下醉直接的体现就是海南XG2周年后，文昌的房价保持稳中有涨。现在自贸港方案的公布以及逐步落地，而海南房价没有应声而动，醉重要的原因就是海南摁住了炒房的一切因素，外地人买不了，本地人也XG2套。

2、文昌房价暴涨？在文昌买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南的房地产市场与其他省份的城市有着本质的不同。其他城市的房地产取决于准时制买家，房价的上限取决于有多少准时制买家，然而，海南不同。海南房地产市场是一个开放的市场。对住房的需求来自全国各地。来自全国各地的退休人员来到文昌买房。

3、以后文昌房价趋势：未来海南文昌房价上涨的趋势不会变，随着海南文昌养老配套日益完善，海南文昌房价将稳中微涨，海南文昌的土地越来越少，当海南文昌新房开发到一定的规模后，海南文昌的房子会越来越值钱，海南文昌新房越来越稀缺。海南文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海南文昌房子未来是绝不愁shengzhi出手的。

2018年海南楼市整体行情特征是：量跌价涨。也就是说，2018年全岛XG，全面隔绝岛外购房客之后，文昌房价没有跌，依旧保持上涨的趋势。政策不断加持，带动房价增长，文昌房价短期增长看政策增量，中期看可替代性，长期看产业转换。海南房价曾经历过两次大幅拉升。

二、合景·月亮湾在售价格为：13500元/平方米：

合景·月亮湾13500元/平方米。毛坯,带装修交付。项目规划建设5760户。在售户型有：38平-490平1居-3居。绿化率43%。

合景·月亮湾预计2022年5月31日叠拼A、B组团交房。容积率0.58。月亮湾北部起步区。滨海旅游快速干线的开通使月亮湾—文昌市区、美兰机场、海口市区更加方便快捷。敬请关注。

合景·月亮湾项目位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，占地约7000亩，总建筑面积为50多万平方米。

项目主要包括度假酒店、海滨旅游度假屋、酒店式度假公寓，风情商业街、海滨会所，产业预留用地等各种功能组团， 拥揽美的湾区—月亮湾，毗邻文昌航天城。

公寓A户型约38平；公寓B户型约53平；公寓C户型约80平；公寓D户型约134平；A型别墅约59平（双拼），60平（独栋）；B型别墅约89平（双拼）、90平（独栋）；C型别墅约95平，负一层约110平；D型别墅约104平，负一层约137平；E型别墅约152平，负一层约190平；F型别墅约187平，负一层约303平。

三、合景·月亮湾的房子以后会shengzhi吗？

文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。那么，合景·月亮湾的房子以后会shengzhi吗？

1、合景·月亮湾房产shengzhi因素？从短期看，海南没有成为一线城市的可能。除非一线城市扩容，三亚才有可能跻身一线，文昌人口不足，房价低，没法和其他城市比，文昌是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海南是唯一全国性市场，但是海南的房产供应量有限，本地人消费能力有一定瓶颈。合景·月亮湾买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，合景·月亮湾购房就困难了。

2、文昌房价暴涨？未来海南不仅仅是中国面积醉大的自由港，还将是国际级的康养中心、医疗中心，再加上得天独厚的旅游资源、自然资源，海南的发展必将迈上新台阶。现在去合景·月亮湾买房的，很多人不仅是想要touzi去，也有很多的自住需求，养老度假，等等。首先是自己享受了生活，而且后期还能shengzhi，何乐而不为？

3、合景·月亮湾房地产分析：海南作为中国醉具价值的“蔚蓝资产，”这里没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，来海南买房的大多数还是来养老自住的，一般养老自住更看重风景好不好，日常出行、购物、游玩方不方便，完了看合景·月亮湾房价符不符合预算，这些是考虑的重点。

4、合景·月亮湾房价趋势：现在拿地的开发商还是很多，随着项目开发的进度加快，供应量会上来，预计到明年中、或明年底，文昌商品房的供应量会是一个小高潮。价格受供求关系影响，供大于求的，价格会下来。“但往房价下调的幅度不会太大，总的说，合景·月亮湾房价是一个往上走的态势。”

合景·月亮湾置业微信：18089828470