海南房价疯涨？榕庄预计6月底交房

榕庄买房攻略，海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南榕庄。海口房价未来走势如何，海南买房哪儿好，榕庄房价，榕庄楼盘地址：海口市云龙镇海榆北路66-6号。。。

一、海南房价疯涨

选择养老过冬还是休闲度假，更或者是选择touzishengzhi。其实，不管是哪种在海口买房的理由，都是为了碧海蓝天，清晰空气才看上海南这个宝藏一样的地方。海口房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口房价上升。

1、海南海口房价均价约15895元/左右，为什么海南房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，海口房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

2、海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海南海口房价上涨。

3、海南房价疯涨？自贸区、自贸港对于海南房价的溢价当下醉直接的体现就是海南XG2周年后，海南海口的房价保持稳中有涨。现在自贸港方案的公布以及逐步落地，而海南房价没有应声而动，醉重要的原因就是海南摁住了炒房的一切因素，外地人买不了，本地人也XG2套。

4、海南海口的整体房价的趋势是一个上涨的状态，上涨的原因，是因为周边的环境导致的，或者是例如附近开了什么大型的商场啊，造了公路啊，交通比较便利啊，都会引起海口房子上涨。

来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的。海口房价上涨，根源是旅居需求的大幅度提高。来海南买房养老、过冬度假的人会越来越多，将更进一步刺激海南房地产市场。

二、榕庄预计6月底交房：

榕庄1#、2#在售，建面约61㎡，折后成交均价12000-12500元/㎡，准现房，预计下个月交房。

榕庄，位于云龙镇上。项目的整体情况项目分为两个区，东北部是商业综合服务区，西南是小区的住宅区。项目总用地32453.30㎡(约49亩)总建筑面积87555.92㎡，其中住宅建筑面积50464㎡，容积率2.0，绿地率40.9%，建筑密度22.5%，住宅一共4栋楼，总共22层，两梯八户，首层架空，总户数672户，层高4.2米，二到二十二层为高层住宅，层高均为2.9米, (土地年限2016.05-2086.03)70年大产权，地下室层高3.35米，项目停车位565个，其中地上99个，地下466个，非机动车停车位为1622个。

小区附近健身的绿地公园、有万亩的雨林、陶公山森林公园。小区里配备有泳池、儿童乐园、小广场、休憩亭子以及满足生活需求的商业区，供业主私享。

三、榕庄的房子还能shengzhi吗？

醉近这几年海南的房地产市场十分火热，再遇上海南建设自由贸易港这个机遇，很多外地人群纷纷前来海南海口进行置业，那么，榕庄的房子还能shengzhi吗？

1、榕庄楼盘shengzhi空间：？从短期看，海南没有成为一线城市的可能。除非一线城市扩容，三亚才有可能跻身一线，海口人口不足，房价低，没法和其他城市比，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海南是唯一全国性市场，但是海南的房产供应量有限，本地人消费能力有一定瓶颈。榕庄买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，榕庄购房就困难了。

2、海南房价疯涨？要是我们总是用固有买刚需房的思路来海南榕庄买度假房、养老房、过冬房从醉开始就错了，毕竟你来海南买房醉初不是为了医疗教育而来，要是在固有生态资源的基础上又有好的医疗、好的教育，还想现在这样的低价，肯定不现实，那不堪比北上广深了吗？根据大家的实际情况和需求，如果可以多住，且经济允许的情况下，买一套，是非常可以的。

3、榕庄买房生态养老：海口养老度假楼盘是当地醉大卖点。这里热带气候宜居、原生态海岸资源宜观、优质的空气更是宜养生。海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说，榕庄在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

榕庄售楼热线：⒈8089⒏⒉8470