海口买房子，长弘·御墅25000元/平方米

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长弘·御墅25000元/平方米：

长弘·御墅25000元/平方米。毛坯交房。主力户型为211平-569平4居-5居。

长弘·御墅是由长弘集团倾力打造的项目，位于秀英区美华路8号，往东3公里可达世贸-国贸，而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线，便捷顺畅的交通便利性。

长弘·御墅项目占地29971平米，总建筑面积59242平米(含不计容面积)，由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成，商业及酒店为ART Deco建筑风格，营造出舒适、优雅的生活氛围。

为何长弘·御墅房价涨这么高

“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来海口过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

1、海南楼盘，为什么长弘·御墅房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，长弘·御墅买房者普遍处于两种状态，一是长弘·御墅房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，长弘·御墅房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明长弘·御墅房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，长弘·御墅房价肯定不会太低。长弘·御墅纸不纸得touzi？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，长弘·御墅的房子会越来越纸钱，长弘·御墅新房越来越稀缺。

3、海南长弘·御墅房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要长弘·御墅房价下降几乎不可能。海南长弘·御墅房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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