海南买房选哪里？江东新区PK官塘楼盘对比！

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海南南部是海南醉热门的旅游区域，当冬季北部阴雨绵绵，湿冷天气时，南部感觉就像是另一个世界，这里阳光明媚，温暖如春，可以下海游泳，漫步海边，听海风，所以房产价格也是海南醉高的！下面我们来了解一下海南买房选哪里？江东新区PK官塘楼盘对比！

一、海南买房选哪里？

1、海南多地房子去库存已经差不多结束了，从2018年4月份全省XG以来，海南新住宅用地很少，现在在售房源很多都是之前拿地开发的，而且就算是以前拿地建设盖房的，想要获得预售证也不太容易，另外海南海景房别是难了，以前管束不严，开发很多海景房，现在对于海景资源设置红线，因此海南海景房也逐渐稀有了。

2、海南的定位是大力发展旅游养老，所以在海南几乎没有什么工业，海南的大部分房子主要是岛外的客户，只有20%是岛内刚需的客户。很难定义，买海南的房子真的是用来touzi的，因为海南各市县环境差异明显，北纬18°以南，购买房子touzi不错，市场差别很大。

3、海南买房选哪里？

龙华区：均价约15064元/左右，高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。尤其是高尔夫、温泉康体、中医理疗等旅游新业态发展迅速。个性化度假旅游产品在国内外独树一帜。

秀英区：均价约18393元/左右，高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，过去商品房市场，以简单粗暴的卖地开发，销售给候鸟老人的地产开发模式一去不复反，候鸟老人以后已经很难在海南买房子了，海南有限的商品房建设用地，将优先保障人才和本地人的刚性需求，曾经那些纯粹过冬的“候鸟老人”将很难再有买房子的机会，海南将从旅居地产转变成保障性刚需地产。

美兰区：均价约15456元/左右，海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，海南东部市县“陵水，万宁，琼海”，这三个地方应该优先选择“陵水”。因为许多岛外人士来海南买房子大多是出于“养老考虑”，要么是为了体现对父母的孝心，给父母在海南买一套房养老。

二、江东新区房产能买吗

从以上生活配套来看，从教育、生活必需品等方面都一应俱全，甚至周边还有医疗的机构。从区位上看，位于江东新区的中心地带，未来的增纸空间定不弱于目前正发展中的西海岸片区。生态有了、生活方便有了、休闲去处有了、更是有了增纸空间，绿地城江东首府更是拥有这么多的项目优势，相信已经没有可挑剔的地方了。

根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭，江东新区的房子定位是度假房地产，比较注重度假养老的舒适性，区域位置的选择并不重要。北上广深很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。

三、官塘购房分析

官塘镇拥有著名的“白石岭”景区和被誉为“世上少有，海南无双，中国****”的自然温泉，泉水含有丰富的有益元素，可用于医疗、疗养、沐浴等，吸引了很多“候鸟”到此买房养老。

海南房产的需求与其他城市不同。只要海南仍然保持这种独有的自然条件，就会有一个巨大的国家养老度假市场。这与其他城市的房产不同，官塘温泉度假区作为养老度假房产，其他城市更多的是touzi房产。海南独有的优势使官塘温泉度假区在目前的情况下，房地产仍然可以保持不同程度的热门。

对比结果：江东新区和官塘都有自己的优势和不足，能买，要说江东新区和官塘哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

小编结语： 如果朋友们对江东新区房子信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。江东新区臻房网置业顾问为您分析江东新区新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 新房价格现在还有touzi价纸吗？当然有touzi价纸，无论从国内或国外，大家都知道中国有一个海南岛，目前的新房价格整体不高，shengzhi空间还没有展现出来，这和目前的情况分不开。海南自由贸易港的建设，给一样带来机会，经济发展肯定会加快，经济发展上去了，新房价格自然也会涨价。团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

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