预测未来房价走势是一个复杂的问题，涉及到许多因素，包括经济、政策、人口、供需关系等。因此，我无法准确预测未来海南房价是涨还是跌。
从经济角度来看，海南的经济发展前景和增长潜力对房价走势有重要影响。如果海南继续推进经济发展和创新，吸引更多的touzi和人才，那么房价可能会上涨。然而，如果经济发展放缓或出现其他不利因素，房价可能会下跌。
从政策角度来看，政府的房地产政策和调控措施也会对房价产生影响。例如，XG、限贷、限售等政策的实施可能会抑制投机炒房行为，从而对房价产生一定的压制作用。相反，如果政府放宽或取消这些政策，房价可能会上涨。
从供需关系角度来看，海南的房屋供应量和需求量也是影响房价的重要因素。如果房屋供应量不能满足需求，房价可能会上涨；反之，如果房屋供应量过剩，房价可能会下跌。
至于海南岛商品房是否还能shengzhi，这取决于多种因素的综合影响。除了上述提到的经济、政策、供需关系等因素外，还可能受到地理位置、自然资源、配套设施、城市规划等方面的影响。因此，无法简单地给出一个肯定的答案。
总之，未来海南房价的走势难以准确预测。购房者应该根据自身的情况和需求，理性看待房价问题。同时，政府也应该加强房地产市场的监管和调控，保持市场的稳定健康发展。
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