澄迈老城买期房还是现房好，澄迈老城现房哪个性价比高？

澄迈老城买期房还是现房好，澄迈老城现房哪个性价比高？ 澄迈老城买房究竟该选期房还是现房？澄迈老城的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。“候鸟”澄迈老城买房度假买现房，还是买期房？2022海南期房优缺点，2022澄迈老城现房合适买吗？老城镇现房大全。。。澄迈老城现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、澄迈老城买期房还是现房好？

澄迈老城镇现房房源较为少，很多选购买房子屋的人在海南买房时，还是在观望是买期房还是现房。那么，澄迈老城买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、澄迈老城镇买房是一件大事，如果买房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、老城镇现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房产到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、澄迈老城现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房地产；你可以到房地产里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房地产，可以大大的规避很多风险；澄迈老城镇现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房地产，很是纸得的；

购买海南澄迈老城现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑楼市开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，澄迈老城镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、澄迈老城镇期房和现房的区别是什么？

海南房产现状就是需求量被XG影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后，澄迈老城新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后澄迈老城房产价格一直降不下来的原因。海南现在房产释放的醉有价纸的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了房产XG，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给房产的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的买房子需求逐渐大于新房供给。

从配套设施上看，澄迈老城期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。/p>

1、从使用时间来看

澄迈老城期房需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题，现房马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、从房价来看

有些澄迈老城期房项目有优惠，而且让利幅度较大，尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高，水涨船高，价格隔三岔五就爬上去一点，所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说，现房的价格到头了，优惠幅度极小。除非赶上烂尾房，含泪大甩卖。

3、从购房风险上看

澄迈老城期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。澄迈老城除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。澄迈老城现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，澄迈老城买期房还是现房好，澄迈老城现房哪个性价比高？供大家参考。。。

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