白沙买房到底该选期房还是现房？现房VS期房优势和不足分析~

白沙买房到底该选期房还是现房？现房VS期房优势和不足分析~ 白沙买房究竟该选期房还是现房？如果你来过海南，看看白沙的天，看看的白云，就一定有白沙买一套房子的冲动。买房者白沙买房过冬买现房，还是买期房？2022白沙期房优点和缺点，2022白沙现房买了合算吗？白沙县现房大全。。。白沙现房VS期房shengzhi空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、白沙买房到底该选期房还是现房

海南白沙买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么，白沙买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买海南白沙现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的买房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。白沙现房可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房产，尽可能地减少不确定因素。买现房，买房者可以对房产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、海南白沙县期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房地产；白沙县期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、海南白沙现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，白沙县房屋价格上涨，买房子的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。

4、从配套设施上看，海南白沙期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购买房子者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。海南白沙期房和现房都有各自的优缺点，对于购买房子人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。

白沙县期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房地产。海南白沙县现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南白沙期房与现房优缺点有哪些？

白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路，景区有红坎瀑布，邦溪坡鹿自然保护区，陨石坑，坝王岭森林自然保护区，房价低，生活节奏慢+生活成本低，适合养老，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，年均温度22~27℃，白沙是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

白沙期房和现房的定义

白沙期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

白沙现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

白沙期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分白沙现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．白沙现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：从白沙优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，白沙都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。白沙现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，白沙买房到底该选期房还是现房？现房VS期房优势和不足分析~供大家参考。。。

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