“候鸟”老人还能不能去海南买房子？龙沐湾跟官塘优劣势对比！

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“候鸟”老人还能不能去海南买房子？

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“候鸟”老人还能不能去海南买房子？

1、龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县佛罗镇，距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾拥有很高的旅游开发价纸。海南龙沐湾，风景优美，空气新鲜，海南龙沐湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

2、海南并不大，大体上是夏热冬暖，哪里都比较适适合养老住，人们常说：我们退休后，就去龙沐湾养老吧，因为海南气候常年温和，空气质量很好，对于秋冬吸烟雾的内地人来说，醉羡慕的是龙沐湾优质的生活环境。

龙沐湾优势不足：龙沐湾属于依山傍海，环境优美，优势是独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，不足是发展落后，配套不足，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

乐东龙沐湾房地产优势：1、龙沐湾位于海南乐东滨海中心城市发展轴九龙大道中心、双高速、动车20机场(30三亚)、与夏威夷、马尔代夫同处北纬18度黄金海岸线

龙沐湾购房有什么优缺点？

1、官塘温泉休闲中心面向风景秀丽的万泉河，背靠雄伟奇特的白石岭，地处官塘热矿水区域腹部。整体设计独特，风格浪漫，建筑环抱着一个曲线流畅、宽敞别致的中心温泉游泳池，并以中国式庭园廊道，将主楼、客房、别墅、保龄球馆等亭台楼阁有机连成一体，绿草如茵，环境典雅，是旅游度假、疗养休闲的人间仙境。官塘买房要掌握些简单的官塘房产知识，官塘房地产相关专业知识入门并不易。

2、给父母在官塘买房子屋养老住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，好是卧室。

官塘优势不足：龙沐湾属于依山傍海，环境优美，优势是独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，不足是发展落后，配套不足，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

官塘楼盘优势：1、有经专家鉴定的“世界少有，海南无双”的温泉热矿水，日流量达万吨，温度70℃至90℃，终年云蒸霞蔚。每当秋冬来临，温泉水面上云雾绦绕，行走其间，似在瑶池，飘飘欲仙。泉水有益元素丰富，属含氟、硅、锶的低矿化度、低铁的氯化物重碳型热矿泉水，可用于医疗、疗养、沐浴等。区内己建造了四家温泉度假型酒店――官塘温泉休闲中心、富海温泉度假村、官塘温泉度假山庄、财建温泉宾馆。

对比结果：龙沐湾和官塘都有自己的优势和不足，要说龙沐湾和官塘哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

“候鸟”老人还能不能去海南买房子？龙沐湾跟官塘优劣势对比！

海南“候鸟”老人能否在海南购买房子，主要取决于当地的购房政策、户籍要求以及房产类型等因素。近年来，随着海南自由贸易港的建设推进，海南的购房政策有所放宽，为“候鸟”老人提供了一定的购房便利。

对于龙沐湾和官塘优劣势的对比，以下是一些详细信息：

### 龙沐湾

- 优势：

1. 自然环境优美：龙沐湾拥有得天独厚的自然资源，如美丽的海滩、清澈的海水等，为居住者提供了舒适宜人的生活环境。

2. 配套设施完善：该区域已经建成了多所优质学校，包括幼儿园、小学、中学等，方便了家庭的教育需求。此外，还有购物中心、医院、公园等配套设施，提升了居住的便利性。

3. 发展潜力巨大：作为海南自由贸易港的重要组成部分，龙沐湾的未来发展前景广阔，房价也呈现出稳步上涨的趋势。

- 劣势：

1. 交通不便：相对于海口等市中心地区，龙沐湾的交通设施还不够完善，出行可能不太方便。

2. 房价较高：由于龙沐湾的地理位置优越且自然环境优美，房价相对较高，对于部分“候鸟”老人来说可能承受压力。

### 官塘优劣势对比

- 官塘：

1. 优势：

* 交通便利：官塘位于海口市附近，交通网络发达，出行方便。

* 生活配套齐全：官塘拥有完善的生活配套设施，包括超市、餐厅、医院等，可以满足居民的基本生活需求。

* 环境优美：官塘地区环境优美，空气清新，适合居住。

2. 劣势：

* 房价相对较高：由于官塘地区的优越地理位置和生态环境，房价相对较高。

* 可能存在噪音污染：官塘地区靠近海边的关系，有时会受到海风和海浪的影响，造成一定程度的噪音污染。

综上所述，对于“候鸟”老人来说，购买海南房产需要综合考虑自身需求和经济实力。如果喜欢自然环境优美且发展潜力大的区域，可以考虑龙沐湾；如果更看重交通便利和生活配套的完善程度，可以选择官塘。同时，在购房前需要了解并遵守当地的购房政策和法规。

另外，关于在海南购房的资格问题，“候鸟”老人可以通过以下方式获得购房资格：

1. 社保或个税缴纳：在海南连续缴纳社保或个税满两年（具体年限根据当地政策而定）可以获得购房资格。

2. 人才引进政策：符合当地人才引进政策的人员可以获得购房资格或优惠。

3. touzi购房：通过touzi海南房产获得购房资格也是一种途径。

请注意，购房政策可能会随时间而变化，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士以获取醉新信息。

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