北方人还能不能去鸿基湖畔新城买房子？鸿基湖畔新城贷款买房要注意什么？

北方人还能不能去鸿基湖畔新城买房子？鸿基湖畔新城贷款买房要注意什么？儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南鸿基湖畔新城地产拥有独特的发展优势。。那么，鸿基湖畔新城购房怎么样贷款？儋州是否能贷款买房子，鸿基湖畔新城异地全款买房指南！鸿基湖畔新城位于花果山公园内，下面是儋州鸿基湖畔新城怎样买房划算的详细攻略。。。

儋州的气候，儋州的平均温度是在23.5摄氏度范围内。 属亚热带季风气候，海南台风雨季比较多，但是儋州有五指山在中间的阻隔，因此是受台风影响比较小的区域，气候好，买房居住才舒心。

鸿基湖畔新城楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

鸿基湖畔新城位于花果山公园内，开发商是海南儋州港宝置业有限公司，物业公司是深圳市鸿基物业管理有限公司，鸿基湖畔新城小区配置：超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池。有很大的shengzhi空间，全国各地的房地产从起伏波动到平稳发展，如今在调控政策毫不放松的情况下，一线城市的房产价格呈明显的降下来走势，不仅儋州房产价格降下来，成交量也降下来，一时间火热的房地产迅速降温。鸿基湖畔新城贷款买房要注意什么？。

很多人认为，人们蜂拥至海南买房，也许是因为他们急于利用假期养老或touzi这些目标。但事实上，现在海南在买房，更多的人渴望touzi海南可预见的未来...虽然目前各种房地产政策陆续出台，但依然挡不住人们在鸿基湖畔新城买房的热情。毕竟海南的很多自然环境优势以及发展和未来前景是很多地方无法替代的。

海南之所以如此受关注，是因为不管中国哪个方向的人，都是冲着环境去的。随着人们对健康养老的关注，更多的买房子者会选择在海南入手房子。资料显示，海南70%-80%的房子都是卖给岛外客户的。海南儋州房不好，只有适合自己的才是好的。养老地区也是如此。如果你打算在海南生活，建议你考虑鸿基湖畔新城。大部分养老需求在这里得到满足。

鸿基湖畔新城案场陈经理18089828470

儋州的交通相对环岛其他城市是一个劣势。目前，穿过市区的万洋高速在建，白沙到那大的高速在建，西线高速离市区（那大）约30公里，高铁站离市区（那大）约50公里，机场有规划，但建设遥遥无期。“一市双城”战略的马井（滨海新区）交通倒是比那大方便许多，有高铁，西线高速离得不远，万洋高速穿城而过。

在鸿基湖畔新城买房子，买房者一定要多方面考察。现阶段其实是在海南开房的机会。海南作为世界上仅存的一片净土，以其独有的自然资源吸引着大陆朋友的目光。儋州温暖的气候，干净的水，新鲜的空气，这些因素对身体疗养都非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是令人向往。

鸿基湖畔新城怎么贷款买房？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上鸿基湖畔新城的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

结语： 海南因为之前发布了要建设自由贸易港政策的原因，已经历过了好几波的购房热潮，儋州常年无冬，春暖夏凉，光照充沛，四季温暖，儋州是过冬避寒的好地方， 北方人还能不能去鸿基湖畔新城买房子？鸿基湖畔新城贷款买房要注意什么？供大家参考。。。

楼盘热线：18089⒏28470