外地人来昌江买房如何选择，银湾天麓可不可以贷款？

外地人来昌江买房如何选择，银湾天麓可不可以贷款？昌江的房子定位于度假房产，注重银湾天麓度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。那么，银湾天麓购房如何贷款？昌江能不能贷款购房，银湾天麓异地全款买房指南！银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，下面是昌江银湾天麓怎样买房划算的详细攻略。。。

银湾天麓楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

一、银湾天麓可不可以贷款？

银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，开发商是海南银湾旅游房产touzi有限公司 ，物业公司是琼海丽兴物业有限公司，银湾天麓由海南银湾旅游房产touzi有限公司 开发，绿化率54%，在北方，冬季会取暖，现在很多地方的取暖就是烧煤，所以空气污染严重，即使夏天空气不错，但是到了冬天，空气的污染，会让老人无法接受的，很多老人的呼吸系统疾病因此而起。而海南不需要烧煤取暖，全岛没有工业，四面都是大海，绿色植物繁茂。所以，空气质量是没得说，天晴的时候，看到碧蓝的天，我觉得，除了肺部得到了滋养，心情也是一片大好。银湾天麓可不可以贷款？。

海南醉核心优势是生态环境，空气好，无污染，气候宜人。正是因为有这些因素，所以海南成为了旅游、养生、养老的绝佳之地，海南昌江不仅有刚需和touzi客，还有度假、养老、养生等人群的大量需求。也就是说，除了刚需之外，还有很多实际上是到银湾天麓购房享受的，享受空气、阳光。

虽然近年来各种楼市政策接连出台，依旧阻挡不了人们来昌江买房子的热情，毕竟海南的许多自然环境优势，海南的发展和未来前景，是很多地方无法取代的。所以，条件允许的人，依然络绎不绝地来银湾天麓买房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，昌江都是不错的选择，昌江是一个让人来了就不想走的地方。

二、外地人来昌江买房如何选择？

海南和内地城市房屋需求的区别是：内地城市的需求是居住型需求，而昌江是度假、养老型需求。内地城市，人们希望住在那里，主要就是考虑经济基础，哪里经济基础好，哪里就有更多机会，就会有更多人想去那里工作、生活；海南不用考虑经济基础，因为吸引你过来的根本就不是什么经济基础，而是大海、沙滩、蓝天、空气、温暖。未来越来越多人来到昌江养老或度假是个不争的事实。

昌江购房分析：毫无疑问，在海南昌江居住已经成为人们回归自然的醉完美表现，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园，未来十年海南醉有价值的是房子独一无二的生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，都是海南特有的优势。

银湾天麓怎么贷款买房？，贷款人需要在昌江缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上银湾天麓的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在昌江缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

结语： 或许是有了“自贸区”的铺垫，“自贸港”的消息一出，来自全球各地的touzi者，动作极其迅速，纷纷涌入海南。谁先抢占市场，谁就抢得了自贸港发展的先机！“贸易区”和“贸易港”虽然只有一字之异，但其意义却千差万别。发展定位，发展规模、政策投入等均有不同。中国有不少自贸区，但“自贸港”屈指可数。不仅在中国，放眼国际，“自贸港”也属于极其特殊的存在。一项又一项政策大礼包不断投入海南，昌江未来的发展前景有多大，一切尽在不言中。以上就是关于《外地人来昌江买房如何选择，银湾天麓可不可以贷款？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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