万宁买房正确的付款方式，雅居乐山钦湾全款能买房吗？

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雅居乐山钦湾全款能买房吗？

雅居乐山钦湾位于海南省万宁市龙滚镇山钦湾旅游度假区，开发商是海南伊海荣盛房地产开发有限公司，物业公司是雅居乐雅生活服务股份有限公司，雅居乐山钦湾3居/板楼适合养老及touzi，容积率1.00  ，万宁城市配套齐全，面朝大海，背靠大山，环境不足以吸引越来越多的人到海南雅居乐山钦湾购买房子。雅居乐山钦湾全款能买房吗？。雅居乐山钦湾售楼热线：18089828470（陈经理）

1、《海南自由贸易港建设总体方案》落地，海南房地产市场起了大涟漪。海南度假养老资源的购买力是全国支持的。现在，增加了自由贸易港的概念。随着万宁基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，雅居乐山钦湾的居住价值也会越来越高。对于当年观望的人来说，海南房屋价格跌了吗？以前不会，现在不会，以后也不会。

2、雅居乐山钦湾生活养老保障无忧；文化倡导，回归健康快乐的生活。以后潜力无限！

万宁买房正确的付款方式！

1、海南独具特色的优质康养自然生态资源，所以许多有出息子女为了孝敬父母或者为了自己平时旅居及以后养老着想，趁《海南自由贸易港》刚处于起步阶段，提前布局在海万宁买了房。还没有买的，刚需自住，有条件买的成功人士建议值得拥有一套。

2、对于海南万宁养老地产的前景，无疑是相当看好的。这从房企以及保险机构大力追捧养老养生地产项目的现状已经十分清楚，养老房区域的选择，优质的空气、环境质量是必要条件，楼盘周边的配套（医院、商超、交通等）要齐全。在海南买房不管是养老旅居或者touzi，都必须对海南有所了解。。。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

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