时代花苑按揭贷款买房的注意事项，时代花苑房子还有买的必要了吗

时代花苑按揭贷款买房的注意事项，时代花苑房子还有买的必要了吗海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南时代花苑。。。。文昌时代花苑购房如何贷款？时代花苑买房贷款有哪些选择？时代花苑买房贷款应该选哪种？时代花苑买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

时代花苑案场陈经理18089828470

时代花苑按揭贷款买房的注意事项！

时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，开发商是海南吉时房地产开发有限公司，物业公司是中澳物业管理服务有限公司，时代花苑共2栋，容积率2.4，海南资源相对集中，城市设施相对完善。文昌地理位置得天独厚，房屋一直是外地人购买房子的首选。时代花苑按揭贷款买房的注意事项！。

1、在海南，每个地方都会听到人们说：在北方，许多疾病在到达海南后会自动康复。虽然听起来有点难以置信，但对许多人来说并不是毫无根据的。在获得海南岛的一些数据后，专家们发现时代花苑确实适合保持健康。无论是行政官员、企业家还是事业成功的人，在完成创业阶段的努力工作后，都存在告老还乡和找个世外桃源养老的问题。

2、很多人认为海南的房地产是旅游度假产品，海南本地经济发展水平高，价格高，工资低，不能吸引人口，所以文昌房地产毫无价纸，不纸得入手。但是你要知道，到海南购房地产其实是为了满足度假养老需求，购房的原因不受海南经济发展的影响，大多数时代花苑购房的人都是为了开第二个住宅，去海南岛出色的热带海滨资源，所以我们必须明确这一点。

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时代花苑房子还有买的必要了吗？

作为海南自由贸易港的重要园区之一的文昌国际航天城，同样占据了自贸区发展的一个重要位置，而海南自由贸易港也促进了文昌发展，从零关税等优惠政策的角度看，在文昌这里买房不为之是个好的选择。

1、许多外地买家来海南购买房子，其中许多是为了海南特殊的气候环境，其中海南文昌它吸引了很多人的注意。时代花苑购买房子不仅是为了有限的度假和养老生活，也是为了占有稀缺岛屿资源。天然林地氧吧1万亩，有利于度假养生。海南文昌一直是老年人喜爱的地方。

2、海南文昌作为航天发射中心的定点市县，年中旬的时候火箭发射让不少人群汇聚文昌发射中心。而文昌则是有自己的特殊优势，例如如月亮般的湾区、高隆湾、铜鼓岭等等，都是文昌的著名景点景区。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：时代花苑首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

时代花苑买房能贷款吗？，贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上时代花苑的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

小编结语： 虽然没有着内陆省市那么大的土地面积，但也是它得天独厚的一种优势，没有工业、雾霾的侵扰。同时现在冬季大雪皑皑的北方，海南文昌还是一如既往的阳光明媚，是度假、休闲养老的胜地。时代花苑按揭贷款买房的注意事项，时代花苑房子还有买的必要了吗供大家参考。。。

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