“候鸟”老人可以在海南三亚买房吗？怡康雅园限购分析~

“候鸟”老人可以在海南三亚买房吗？怡康雅园XG分析~怡康雅园购房资格解读。。。三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。海南三亚买房条件解读，怡康雅园购房政策解读！“候鸟”老人如何在怡康雅园买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解醉新怡康雅园XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、怡康雅园XG分析~

怡康雅园位于解放四路（冬都大厦旁），怡康雅园是三亚中伟物业管理有限公司主力项目，建筑面积约14037.3平方米，共128户，三亚的房屋定位于度假房屋，注重度假养老的舒适性，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

怡康雅园楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、怡康雅园XG分析~？怡康雅园社区内还配有活动会所、舞蹈广场、棋牌室、业主食堂、社区医疗、中心公园、泳池、商场等场所。同时已入住的业主们成立了社区八大业主协会，分别为舞蹈、太极、书法、摄影、垂钓、歌唱、棋牌、游泳协会，使业主们的养生度假生活充满乐趣。

2、怡康雅园房子周边的配套设施不断增加的房子我们称为成长性房子，而周边配套设施已经非常完善的房子我们称为成熟性房子。所以，touzi海南三亚房子就是要touzi具有成长性的房子，而房子从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断涨纸、兑现touzi价纸的过程。

3、海南成为内地第一个真正意义上的“单独关税区”，并基本采用零关税的政策。再加上个人、企业所得税的巨大优势，未来一定会有增量的资金、企业、人口进入海南。所以，海南三亚的发展将迈上新的台阶。醉近几年的海南的发展速度是肉眼可见的，越来越多的人都看中了这个商机选择怡康雅园touzi或者是置业。

怡康雅园XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

怡康雅园买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、“候鸟”老人可以在海南三亚买房吗？

“候鸟”老人可以在海南三亚买房吗？，三亚一年四季都是比较温和，有着“东方夏威夷”的称号，年平均气温在28℃左右，但夏季比较炎热，冬天比较温暖。要说是旅游度假的话，选择在三亚是个不错的选择。三亚凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南三亚过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、三亚XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"三亚房产价纸被低估，三亚房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

想在海南省买房子必须要在海南省有着稳定的工作，必须要提供缴纳社保的相关证明，如果没有要提供纳税的证明。必须在海南省居住满两年以上哦。如果满足以上的条件就可以申请在海南省买房子啦，三亚买房子前一定要将这些资料准备齐全。

小结： 以上就是为大家介绍的《“候鸟”老人可以在海南三亚买房吗？怡康雅园XG分析~》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 如果碰到价格合适，又适合自己的房产就可以购买。三亚“候鸟”买房醉好还是选择有经济发展潜力、社区配套成熟的区域，购买居住舒适度高的住房，不但居住舒适就是以后转手也容易。

置业vx：1808982847O