海口恒大外滩限购解读，“候鸟”老人在海口恒大外滩买房子如何？

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一、海口恒大外滩XG解读！

海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，海口恒大外滩由海口外滩城房地产有限公司开发，建筑面积约550000平米，绿化率35.6%，随着关注海口朋友越来越多，需求也越来越高，海口房子会越来越稀少，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

海口恒大外滩楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、海口恒大外滩值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，对于以后海南房屋能否涨值的问题，小编认为海南海口的房子在季节性方面的会有小幅度的提升。海南拥有优美迷人的海岸线，适宜的天气，优美的景色，温暖的气候，是国内外诸多游客为之向往的旅游胜地，作为自由贸易港的海南，也避免不了外来游客在海口恒大外滩购买房子的结果。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口恒大外滩未来是绝不愁shengzhi出手的。

2、海口恒大外滩养老优势是什么？在海口买房子，你拥有的不仅仅是房产！去过海南的朋友都知道，海南的养老环境和气候是其他地方没法比的。对于刚需来海口恒大外滩买房子养老的人来说，你们大多数人唯一的机会可能就是在海南楼盘现有库存售罄之前，满足海南的XG条件。借助海南实施的人才落户政策落户海南。海南未来难得的高品质养老环境，注定只有少数人能享受。

3、海口恒大外滩买房好处有哪些？海口属热带海洋性季风气候，四季如春，很多人对海口恒大外滩很感兴趣，项目靠近大海，特别好的是可以在家看海，非常适合老年旅游度假！

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的touzi价值，这种touzi价值不管是从短期，还是中长期看，海口恒大外滩touzi前景有较高的回报预期。

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海口恒大外滩买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、“候鸟”老人在海口恒大外滩买房子如何？

海口恒大外滩位于，开发商是，物业公司是，海口恒大外滩是主力项目，建筑面积约，共户，海口是海南相对成熟的地区。海口拥有稀缺优质的自然资源，历史人文地理氛围值得期待。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海口恒大外滩从海南定位自由贸易区和贸易港的发展，以及环境保护使海南环境更加美丽和发展，海南房子价格将继续涨价，房地产也不例外；

2、海口恒大外滩户型方正，有落地观景，欣赏窗外景色，双阳台设计，满足各种观景和通风，堪比板楼设计，让生活更加舒适美观。主卧凸窗设计，微风对流，生活舒适。

3、海南海口综合优势： 海口不仅尊享海南自由贸易港发展的先导优势，而且其区域的气候环境良好，全年空气质量位居全国排名前前列，自然风光优美，生活配套交通设施等更是十分完善，因此海口房产是来海南买房touzi的首选。

三、海南XG后如何在海口恒大外滩买房？

海口宜居吗？答案是肯定的。近年来，海口知名地区设施完善。那么，海南XG后如何在海口恒大外滩买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买海口商业楼盘：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。目前来说海口公寓酒店式公寓是比较受外地人喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受外地人的喜欢。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准，如今海口购房门槛会越来越高，海口恒大外滩房源将会越来越少。

小编结语： 海南自然资源丰富，生态价值优势凸显，能为touzi者提供长效舒适的居住环境。自贸港发展概念也刺激了很多旅居群体对旅游地产的需求也愈发旺盛，为海口旅游地产提供价值支撑。此外，知名房企纷纷入驻海南，使旅游地产整体开发品质更高，满足从不断层次旅游地产的全域客群需求。海口恒大外滩XG解读，“候鸟”老人在海口恒大外滩买房子如何？供大家参考。。。

海口恒大外滩折扣电话：180898⒉8470