玫瑰湾买房付定金后又反悔了？海南海口房子定金交了可以退吗？

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海口市略呈长心形，地势平缓。海南岛醉长的河流--南渡江从海口市中部穿过。南渡江东部自南向北略有倾斜，南渡江西部自北向南倾斜;西北部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。

玫瑰湾买房付定金后又反悔了？，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，开发商是海南正盛房地产开发有限公司，物业公司是海南怡强物业管理有限公司，玫瑰湾是海南正盛房地产开发有限公司主力项目，建筑面积约，共户，海口作为省会城市，城市服务功能齐备，交通便利。美兰机场距市区18公里。港口主要有秀英港和新港。与全省各市县有公路相通，公交车四通八达非常方便，市内各类出租车日夜运行。玫瑰湾案场陈经理18089828470，玫瑰湾买房付定金后又反悔了？。

1、在玫瑰湾买房子其实就是对海南稀缺资源的占有，在加上海南自贸港建、零关税政策带来红利等等，大部分touzi者看中了海南未来的发展不可估量，海南的touzi价纸。因此海南自由贸易港的建设给海南房屋价格增加了新一轮的上升趋势，从目前买房子者的意向度来看，海南不单单只是满足养老居住型的退休老人需求，而如今也受到房地产touzi者的青睐。但在海南XG政策下，海南海口房屋价格目前不会有大幅度的增涨。

2、给父母在玫瑰湾买房屋养老要尽量住低楼层。随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。当然有条件的话，选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅，对老年人来说，会住得更舒适些。

3、海南海口房子定金交了可以退吗？海南四面环海，沙滩柔软，海水碧蓝，森林覆盖率超高，空气质量全国领先，负离子含量远超世界标准。是天然的“大氧吧”。海口气候环境好。海口全年无冬，四季如春，气候干燥。这是一个非常好的老年人度假胜地。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

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