海南文昌买房子为什么后悔？东海椰苑交了定金不想要了！

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东海椰苑交了定金不想要了！

东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，开发商是海南利乐房地产开发有限公司，物业公司是正安物业，东海椰苑由海南利乐房地产开发有限公司开发，建筑面积约93800.60平方米，规划面积约45884.58平方米，2024海南房地产市场相对稳定，海南文昌房产价格合理。 东海椰苑交了定金不想要了！。东海椰苑售楼热线：18089828470（陈经理）

1、作为海南的一个热带滨海城市，文昌历来受到众多岛外人士的青睐，这几年又以“自贸港”为契机，被众多朋友所知，如今，文昌的楼市已经成为海南不可替代的一部分。东海椰苑配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假。

2、海南是一个旅游大省，集聚了大量的旅游度假资源，依赖于海南独特的气候、区域环境，海南房屋中的高端度假海景房与养老房不在少数，东海椰苑阳光充足，气候条件也是非常优秀的，自然资源丰富，有不少稀缺的海岛资源，很多人都非常喜欢这样的海南，文昌的房屋不仅仅是养老度假型，还有很多的商业公寓、写字楼、商铺等touzi型房屋。

3、海南气候好，适合养生，现在买了可以给爸妈养老，以后可以自己养老，很多人以为大家蜂拥而至到海南文昌购房，可能就是奔着度假来养老或者touzi这几个目标来的，但其实，在东海椰苑购房，能获得的好处可不仅仅是这些。更多人来海南购房居住，是为了水秀山青、碧海蓝天的享受。

海南文昌买房子为什么后悔？

1、海南文昌的房地产除了居住之外，还有touzi方面的需求。此外，居民买房还兼具结婚、落户、子女教育、养老等属性。现在年轻人结婚必须要买房，不买房就结不了婚；外地人在城里落户也要买房，否则也落不了户。更关键的是，很多家长为了子女能上名校，就要买海南文昌学区房，否则孩子就进不了名校读书。

2、很多人在海南文昌购买房子，重点考虑的一个因素就是独有的自然环境，这里的空气、阳光、海水，让人向往，本地土壤具有的富硒成分，百岁老人数量位列全省前列，长寿之乡名不虚传，这也是越来越多的朋友选择在海南文昌养老的一个重要原因。

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！就比如说，夏天时，醉炎热的地方并不是三亚，而是海口；在冬天，个别市县的温度，也会低到只有几度而已；即使四面环海，但海南还真有几个半干旱地区……

海南文昌买房子为什么后悔？？（退房热线：18089828470经理）

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是东海椰苑开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

小结： 文昌房产值得买吗？都说海南遍地的椰风海韵，醉不缺的是优质的空气、温暖的阳光、细软的沙滩、清澈的海水，海南18个市县，对于很多岛外买房子者而言房屋价格高低参差，所以在城市的选择上，不宜盲目追涨，量力而行。以上就是关于《海南文昌买房子为什么后悔？东海椰苑交了定金不想要了！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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