博鳌滨海小镇居住环境分析，博鳌滨海小镇如何正确贷款买房？

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琼海的饮食文化源远流长，根深叶茂。琼海人的食物、食礼、食谱、食俗和仿制等，反映了琼海饮食文化的丰富性；反映了琼海饮食的多姿多彩；表现出琼海独有的饮食文化现象。下面我们了解一下博鳌滨海小镇如何正确贷款买房？

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一、椰林树影、碧海沙滩、海南优越的自然环境和温暖的气候一直吸引着许多人海南琼海购买房子、旅游度假或生活养老。特别是近十年来，内地许多省份都深受雾霾的困扰，博鳌滨海小镇清新无污染的空气让更多的人蜂拥而至。

二、很多人认为海南的房地产是旅游度假产品，海南本地经济发展水平高，价格高，工资低，不能吸引人口，所以海南琼海房地产毫无价值，不值得入手。但是你要知道，到海南买房子地产其实是为了满足度假养老需求，买房子的原因不受海南经济发展的影响，大多数博鳌滨海小镇买房子的人都是为了开第二个住宅，去海南岛独有的热带海滨资源，所以我们必须明确这一点。

三、博鳌滨海小镇居住环境分析！，琼海是一座清新美丽、人文气息浓厚的城市，这里不仅有1308级贴崖登山石阶白石岭，还有可登至峰顶观景的“白石岭八景”，更有世界上河流出海口的自然风光保护地和滋养琼海沃土的万泉河。琼海市是海南气候醉宜人的地区，年平均气温24.3℃，所以故有旅游在三亚，居住在琼海这一说法。博鳌滨海小镇楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

四、众所周知，外地人来海南购买房子，就是看中了琼海独特的自然资源，博鳌滨海小镇购买房子有些是为了养老，有些是为了touzi，至于如何选择合适的房产，在配套设施方面，我们可以分为大配套设施和小配套设施。大型配套设施是指周边配套设施、学校、医院、交通、免税商店等，可以为房屋增加很多积分。小型配套设施是指社区内的配套设施，如幼儿园、超市、社区医疗等。虽然这些配套设施看起来微不足道，但它们与我们的生活密切相关。为了方便日常需求，配套设施齐全的社区自然更受欢迎。

五、博鳌滨海小镇地理位置也特别有优势，风景海景都非常的好看，如今，人们更加注重健康的护理和生活，更倾向于自然环境。老年人更关心环境。老年人喜欢安静、环境好的地方，海南琼海慢节奏舒适，环境空气卓越，适合养老购买房子。

博鳌滨海小镇怎么贷款买房？，贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上博鳌滨海小镇的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

总结： 如果朋友们对琼海楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析琼海新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南目前的XG政策还是比较严格的，但是在海南购买房子的优势较多，琼海的房屋是值得买的。博鳌滨海小镇团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

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