如何辨别融创海棠湾开发商实力，海南三亚房地产还能不能买

如何辨别融创海棠湾开发商实力，海南三亚房地产还能不能买三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，融创海棠湾成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。怎样分辩融创海棠湾开发商的实力？我们先来看看海南三亚业主是怎样评价的。

一、海南三亚房地产还能不能买

1、 海南岛作为一个旅游地产，以后的养老地产，一直都是备受国人的关注。不管是为了父母养老养生，还是为了旅游度假资源，海南一直是醉理想的“居住天堂”。而作为“养老圣地”的海南三亚，一直是外地人选择旅游养老入手房产的选择。

2、随着海南岛的快速发展，从岛外过来买房的人越来越多，特别是自由贸易港政策出了之后，大量的人才从外地引进，海南三亚买房的人就更络绎不绝了。海南三亚因为温度常年温暖，气候宜人，是个养老久居的好地方，所以广受外地人的喜爱，海南三亚房子的养老属性逐渐增强，受到了越来越多人的关注，

3、 三亚属于热带地区，冬天只有25℃，所以可以说三亚是个四季如春的城市，因此，冬天很多北方人都选择来三亚旅游，避寒，三亚的旅游业发展成熟，现在已经打造成了热带海滨特色的国际旅游城市。

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二、如何辨别融创海棠湾开发商实力

融创海棠湾在三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，绿化率60%，开发商是三亚青田旅游产业有限公司，融创海棠湾建筑面积约17.6万平米㎡，容积率0.3，三亚房产价格高，其人口、经济发展、配套设施尚不足以匹配，物价也高，尤其是外地人到三亚买房子一般会选择湾区旅游地产，醉高房产价格已达到10w一平。当然，好也是真的好。所以我说，三亚是有钱人的养老天堂。如何辨别融创海棠湾开发商实力。

1、从臻房网的数据显示中，我们可以看得出来海南的整体均价还是很划算的，整体均价是非常优惠的，对于我们想要购房的人来说这也是一个很好的选择。对于想要养老度假的来说那更适合不过了，无论是海景房还是江景房，融创海棠湾的项目配套啥的皆可满足业主的基本需求与精神需求，周边配套更是给生活增添幸福感。

2、近几年来的海南发展的非常快，越来越多的朋友都选择到海南三亚购买房子养老或者做touzi，海南岛的诱惑力关键是气候和空气，好的空气是吸引全国各地来海南购买房子的缘故，而气候宜人的气侯则是吸引老年人来融创海棠湾过冬、养老的原因。

融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，开发商是三亚青田旅游产业有限公司，物业公司是融创物业服务集团有限公司，融创海棠湾开发商可信吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看融创海棠湾物业费，融创海棠湾物业费元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要几百块钱，可是不小的一笔支出。

小编结语： 在海南买房子，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的楼市，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。以上就是关于《如何辨别融创海棠湾开发商实力，海南三亚房地产还能不能买》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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