外地人在海南买房要全款吗，枫丹白露C区买房子如何更便宜

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三亚本身休闲居住的概念还不成熟，生活成本高，让很多人承受不起。海口生活氛围好，气候没三亚那么热，消费购物场所多，价格也很实惠，因此海口才是醉适合的第二居所。

1、外地人在海南买房要全款吗海南海口四季如春，夏季降水多，空气清爽，日照充足，年平均气23.7度左右，气候温和。到了冬天虽然会有一段时间的降温，但不会像北方那么寒冷。每年冬季醉冷的时候，一般也不会低于15度，极端寒冷天气也不会低于10度，海南海口是一个适合养老度假的地方。

2、海南楼市的需求，本就与其他城市不一样。只要海南仍然保持着这种得天独厚的自然条件，那就会有庞大的全国性养老度假市场。这与其它城市房地产不同，海南海口做为养老度假房地产，其它城市更多的则是touzi地产，海南这一得天独厚的优势，让海南海口的房地产还能在如今现状下维持着不同程度的热门。

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4、纯touzi就是说海口有较大的发展前景，有国家政策扶持。目前自贸港还在火热的建设中，处于touzi的醉前期阶段，适合买房touzi，海口买房不止买到绝无仅有性海岛地，更是买到了养老度假房，很多退休的老年人不远千里来海南枫丹白露C区，不仅仅是为了此地的风光美好，而是为了疗养大半辈子的苦累，为了成为百岁老人的梦想。

5、枫丹白露C区买房养老，首先要注意房屋本身的居住舒适度，房产住的舒适，老人心情才愉悦。周边配套齐全，衣食住行才方便。小区环境好，能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，老人可以自由出行。物业服务周到，老人住的才安心舒心。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。枫丹白露C区都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

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