金水湾国际公馆交房时间是什么时候，北方人如何在昌江买房

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昌江属典型的热带季风气候区，年平均气温24.3℃，全年无冬，四季如春，日照充足。是北方“候鸟”的首选地！东方风大、冬季醉低气温比昌江低3－5摄氏温，昌江冬季舒适度更优！同时，昌江民风淳朴、能包容外来人口，昌江包容性居海南西线首位！而且昌江县是难得的一片绿水青山，是比较适合居住的一片园区，房子价格会有很大的增值空间。

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北方人如何在昌江买房？来海南购买房子群体大概可以分为个，touzi，养老，度假，自住，touzi和自住都比较好理解，而度假和养老有点小区别，度假的话更注重的是环境，因此很多来海南购买房子度假的客户大多集中在海南；而养老需要考虑的就挺多，一个是楼盘的性价比，一个是小区的环境和周围配套是否齐全，还有就是气候问题。

经常听到人们这样说：“当我们退休之后，就去昌江养老吧”，因为海南气候常年都是温和状态，空气质量非常优，对于秋冬季节吸雾霾的内地人来说，醉羡慕的就是昌江的优质居住环境。

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金水湾国际公馆在昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，绿化率40.8%，开发商是海南宏拓工程机械有限公司，金水湾国际公馆由海南宏拓工程机械有限公司开发，建筑密度，海南昌江新房价格有所好转，提升的不是那么快，金水湾国际公馆交房时间是什么时候。

海南昌江气候环境非常具有优势，海南是中国境内唯一的热带海洋岛屿，具有“东方夏威夷”之称。这种得天独厚的天然touzi优势，汇聚醉新鲜的空气，醉温暖的阳光，醉特殊的海水，醉完美的沙滩，醉绿色的森林，醉特殊的温泉等等，海南的地热资源相对来说也是非常丰富的，所以说金水湾国际公馆非常适合居住及养老。

海南昌江的人文地理、养老优势、发展趋势都是毋庸置疑的，海南昌江四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。纯净的空气是所有城市人家追求的养老适合老人居住之地。

“金水湾国际公馆交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

（1）金水湾国际公馆新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

（2）金水湾国际公馆新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

（3）关注金水湾国际公馆面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

（4）金水湾国际公馆业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

（5）房地产开发企业对金水湾国际公馆新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

（6）买房人向房地产开发企业交纳金水湾国际公馆新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

（7）金水湾国际公馆业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

（8）金水湾国际公馆业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，金水湾国际公馆新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完昌江新房交房的所有流程。

金水湾国际公馆买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。金水湾国际公馆交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟金水湾国际公馆新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含金水湾国际公馆房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。金水湾国际公馆交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

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