椰岛广场投资房产稳当吗？椰岛广场受“候鸟”热捧的原因！

椰岛广场touzi房产稳当吗？椰岛广场受“候鸟”热捧的原因！海口市是海南的省会城市，受南海海洋季风气候的影响，气候较为湿润温和。房价与物价都比三亚低。海口市基础设施的成熟程度是下面市县无法比拟的，日常生活非常方便快捷，非常适合养老。为啥都在海口买房？海南椰岛广场买房养老房靠谱吗？椰岛广场是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择椰岛广场的原因！

一、海南椰岛广场买房养老房靠谱吗？

椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，开发商是海南椰岛房地产开发有限公司，物业公司是置地物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.5，楼盘规划面积27700.06平方米。椰岛广场房子是不是适合养老？有多大的shengzhi空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

椰岛广场购房热线：18089828470（陈经理）

1、椰岛广场楼盘地址：海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地

2、生活是否方便？既然我们在椰岛广场买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。椰岛广场“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提椰岛广场，椰岛广场拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到椰岛广场购房养老呢！陈霞提醒，椰岛广场医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，在椰岛广场买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上椰岛广场生态环境，椰岛广场房价不涨都有点难。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，海南是“天然大温室”，海口气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南海口生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、椰岛广场买房养老房靠谱吗？怎么都在椰岛广场买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。椰岛广场楼盘点评：

【河北】萨克斯：很不错的一个项目，环境也很好——点评日期：2016-10-09

【北京】大神：板楼，不错，采光通风美的说，楼盘本身可以，外立面美观大方，户型可选性多，但是不是很方便，目前所有的生活配套都没有，交通方便。——点评日期：2016-10-09

【内蒙古】组织：力还蛮大，价格不高，倒是可以入手，需要置业的话。价格还可以，就是地段偏，潜力大呐？以首改型定位的项目在户型的设计上迎合了市场的需求，打造了高私密性和科学的房型布局——点评日期：2016-10-09

【山西】AAA：户型不错，采光好。小区园林设计很漂亮，就是价格偏贵，交通方面弱一点。青菜萝卜各有所爱，我觉得这里太贵了，但是去我公司上班，只需要十几分钟，而且开车到市内要20分，交通的确非常便利的.——点评日期：2016-10-09

二、怎么北方人都在海口买房？

“候鸟”在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意！海口综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，椰岛广场真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、海口房价：15895元/㎡，环比上月：↑1.06%。长远看，海南海口房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南海口2021年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以，有购房条件的外地人都在海口买了房子。

2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，地价与土地资源的稀缺性决定了海口房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在椰岛广场生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

4、海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

三、椰岛广场周边哪些楼盘还能touzi？

海口房地产有没有touzi空间？椰岛广场周边什么楼盘还可以买，海口房子会shengzhi吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还可以买，仅供参考！。

1、碧水名城： 碧水名城位于美兰区滨江西路，物业费1.80元/平米/月。

2、美兰高尔夫温泉别墅： 美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，生活配套有演丰镇菜市场 (4公里)。

3、远大购物广场： 远大购物广场位于海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界），容积率4.12。

4、佳元·椰风水韵： 佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），绿化率40%。

5、海岛建设创业者家园： 海岛建设创业者家园位于海口市国兴大道7号新海航%B，物业费2.78元/平米/月。

6、和沐天成： 和沐天成位于学院路12号，周边餐饮有三顾冒菜 (790米)琼菜王美食村 (1.7公里)琼海老街 (412米)海南第一家猪肚包鸡 (476米)。

7、颐养公社： 颐养公社位于长滨西二路与长滨六路交汇，周边商场有远大购物中心、天利龙腾湾商业中心、市政规划的3公里商业街、国际会展中心。

8、华盛·御品： 位于长滨东五街18号。

9、南海幸福汇一期： 项目地址：南海大道与粤海大道交汇处。

10、梦享龙腾湾： 梦享龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内）。

碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南椰岛广场买房，以满足他们度假养老的需求。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，椰岛广场买房养老还是要早买。。

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