观澜湾楼盘涨价了，海南文昌房价究竟涨了多少？

观澜湾楼盘涨价了，海南文昌房价究竟涨了多少？在观澜湾买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。海南文昌房价一路飙升，观澜湾房子一天一个价，很多购房者醉关心的问题：海南观澜湾房价现在多少钱一平了？观澜湾房子涨价了吗？涨了多少钱？针对这些问题，小编一一为你解答。。。

一、海南观澜湾是否要降了？

观澜湾有什么变动？观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），开发商是文昌吉方实业有限公司，物业公司是三亚丽景海湾酒店管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.35，楼盘规划面积13320平方米，海南观澜湾房价现在多少钱一平了？观澜湾房子涨价了吗？观澜湾shengzhi潜力有哪些？

1、观澜湾房价分析：随着观澜湾养老配套日益完善，观澜湾房价将一路高涨，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在观澜湾买一套房，未来几年内，观澜湾房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

2、观澜湾房价趋势：未来观澜湾房价上涨的趋势不会变，随着观澜湾养老配套日益完善，观澜湾房价将一路高涨，在海南观澜湾购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。观澜湾房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

3、观澜湾shengzhi潜力：在观澜湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南观澜湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、观澜湾楼盘配套：周边商场有千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)，周边医院有医院：文昌中医院 清澜卫生院，生活配套有邮局：文昌市邮政局娱乐配套有石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里)餐饮有等公共配套。

5、观澜湾楼盘优势：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。观澜湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

二、海南文昌房价还在涨

海南房价还在涨，每次关于文昌房价走势的猜测都牵动人心，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南文昌买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定文昌房价还要上涨~如果有人给你说文昌房价肯定不会跌，你可能不相信。所以，今天臻房网小编来告诉你文昌房价为什么不会降，为什么文昌房子要当买则买。我们先来了解文昌房价醉新走势：

1、文昌房价还在涨，海南文昌房价均价13324元/㎡，随着文昌环境的不断改善，文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

2、未来文昌房价趋势：可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激文昌房价，造成文昌房价的小范围涨幅。所以不难预测未来文昌房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

3、文昌房价shengzhi空间：地价与土地资源的稀缺性决定了文昌房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在文昌买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

小编分析：文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑文昌房价还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，可以这样说，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、观澜湾周边什么楼盘还能买？

文昌房地产有没有touzi潜力？观澜湾周边什么楼盘还能买，文昌房子会shengzhi吗？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌未来是绝不愁shengzhi出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房地产还能买，仅供参考！。

1、同人湘海城： 同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），物业公司是湖南七星物业有限公司。

2、海岸金城： 海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，物业公司是。

3、义方家园： 义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），医院配套有文昌市人民医院；

4、清澜别院： 清澜别院位于清澜开发区文府大道，

5、华源清苑： 华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），绿化率38.68%。

6、宏图·高龙湾1号： 宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，物业费2.85元/平米/月。

7、清澜茗都： 清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，容积率2.5。

8、椰林山庄： 椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），

9、左城右海： 左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），容积率2.50。

10、晋唐海湾： 晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，周边娱乐有椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)。

海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提观澜湾，观澜湾拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到观澜湾购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑文昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

观澜湾售楼处vx：180⒏982847O